Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse, EBK & Garage im Stadtzentrum
Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse, EBK & Garage im Stadtzentrum
Hanau
€ 1,050
Description
Die ca. 95 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit insgesamt 8 Einheiten. Über den geräumigen Flur gelangen Sie links in das Badezimmer und die Küche mit angrenzender Dachterrasse (ca. 10 m²). Geradeaus finden Sie das Arbeits- oder Gästezimmer. Rechts vom Flur erstreckt sich das großzügige Wohnzimmer, von dem aus das Schlafzimmer zu erreichen ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum (ca. 6 m²) und eine Garage (75 €/monatlich).
- vorwiegend heller Laminatboden
- Zentralheizung über Fernwärme (2016)
- Fenster werden im 4. Quartal 2026 komplett erneuert
- inkl. Einbauküche
- schöne Dachterrasse (ca. 10 m²)
- Kellerraum (ca. 6 m²)
- Garage (zzgl. 75 € monatlich)
Das Objekt ist im Stadtzentrum (Nürnberger Straße) von Hanau gelegen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und auch die ärztliche Versorgung ist gegeben. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie das Stadtkrankenhaus. Die Stadt Hanau bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise ein Kino, Schwimmbad oder das Schloss Philippsruhe mit dem Amphitheater, das ein abwechslungsreiches, Kulturprogramm anbietet. Außerdem verfügt Hanau über einen überregionalen Bahnhof (20 Gehminuten entfernt) mit diversen Verbindungen innerhalb Deutschlands. Über die sehr gute Autobahn-, Bus- sowie Bahnanbindung können Sie in Kürze Aschaffenburg, Frankfurt oder Offenbach erreichen.
Die Kaution beträgt 3 MM.
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.
Nur an ein berufstätiges Pärchen oder eine Familie mit max. 1 Kind zu vermieten.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Eine Hauskatze oder ein kleiner Hund wäre erlaubt.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63450 Hanau, Hanau
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.