MÖBLIERT - URBAN LIVING - Tolle Altbauwohnung nahe Marienplatz

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in beliebter und zentraler Lage in Stuttgart Mitte.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Altbaus und wurde 2025 größtenteils saniert. Alle Wohnräume verfügen über einen geschmackvollen Parkettboden.

Das Wohnzimmer verfügt über ein gemütliches Sofa, einen Smart-TV und einen Essplatz für vier Personen.

Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Toaster, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Hier befindet sich auch die Waschmaschine. Von hier ist auch der kleine Balkon begehbar.

Im Hauptschlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (1,40x2m) und ein geräumiger Kleiderschrank.

Das dritte Zimmer verfügt über ein Bett (1,40x2m) und einen Arbeitsplatz und kann so als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.

Das gepflegte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Handtücher sind vorhanden.

Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil zur geteilten Nutzung.

Eine Vielzahl an Restaurants, Caf und Geschäfte des täglichen Bedarfs befindet sich in der unmittelbaren Umgebung.

In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten sowie ein WLAN-Internetanschluss enthalten. Ein Tiefgaragen-Stellplatz (2 Minuten zu Fuß) kann gegen eine zusätzliche Gebühr angemietet werden. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden.

Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

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Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.

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U1, 14 - Marienplatz - 5 Min

Balkon
Etagenhzg.
Fliesen
Kellerraum
möbliert
Parkett
Rollladen
Tageslichtbad
TG-Platz
HMV