Neubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil
Neubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil
Bramfeld, Hamburg
1٬650 يورو
الوصف
Hier wird eine 3-Zimmer-Wohnungen im EG (WHG 2) mit eigenem Gartenanteil angeboten.
Das MFH mit 8 Wohnungen wurde in 2024 fertiggestellt. Die Wohnung ist momentan vermietet und wird zum 01.12.2026 frei.
Der Wohn-/Essbereich mit moderner Küche ist offen gestaltet. Die Ausstattung umfasst eine helle Einbauküche inklusive aller E-Geräte (Herd mit Induktionskochfeld, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, und Kühl-/Gefrierkombination).
Das Bad verfügt über eine große Walk-in-Dusche und ein Fenster. Das Bad ist mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen gefliest.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hell. Das separate Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer- oder Gästezimmer.
Alle Zimmer sind mit Design-Vinyl in Holz-Optik ausgelegt. in einem separaten HWR befinden sich die Anschlüsse für WM/Trockner.
Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 7 qm großer Kellerraum.
Das Haus wurde gemäß Gebäudeenergiegesetz errichtet. D.h. die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt. Alle Räume werden mechanisch be- und entlüftet.
Der Wohn-/Essbereich mit moderner Küche ist offen gestaltet.
Die Ausstattung umfasst eine helle Einbauküche inklusive aller E-Geräten (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Induktionskochfeld und Backofen).
Das Bad verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und ist mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen gefliest.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hell.
Das separate Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Fußböden im Wohnbereich werden mit holz-farbenem Design-Vinyl ausgelegt.
In meinem separaten HWR befinden sich die Anschlüsse für WM/Trockner.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Haus wurde gemäß Gebäudeenergiegesetz errichtet. D.h. die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt. Alle Räume werden mechanisch be- und entlüftet.
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Hamburg Barmbek-Nord. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 17, 177 und 617. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Cafés, zwei Restaurants, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Verträge für Wasser, Strom, Telefon/Internet werden vom Mieter mit den Versorgern direkt abgeschlossen.
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und eine Index-Miete vereinbart.
!!! Besichtigungstermine werden nur mit Vorlage einer MIETERSELBSTAUSKUNFT der Bewerber vereinbart !!!
Die Wohnungen sind nicht WG-geeignet.
BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN!
التفاصيل
المميزات
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Richeystraße 36, 22309 Hamburg, Bramfeld
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