Neubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil
Neubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil
Bramfeld, Hamburg
1.650 €
Beschreibung
Hier wird eine 3-Zimmer-Wohnungen im EG (WHG 2) mit eigenem Gartenanteil angeboten.
Das MFH mit 8 Wohnungen wurde in 2024 fertiggestellt. Die Wohnung ist momentan vermietet und wird zum 01.12.2026 frei.
Der Wohn-/Essbereich mit moderner Küche ist offen gestaltet. Die Ausstattung umfasst eine helle Einbauküche inklusive aller E-Geräte (Herd mit Induktionskochfeld, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, und Kühl-/Gefrierkombination).
Das Bad verfügt über eine große Walk-in-Dusche und ein Fenster. Das Bad ist mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen gefliest.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hell. Das separate Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer- oder Gästezimmer.
Alle Zimmer sind mit Design-Vinyl in Holz-Optik ausgelegt. in einem separaten HWR befinden sich die Anschlüsse für WM/Trockner.
Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 7 qm großer Kellerraum.
Das Haus wurde gemäß Gebäudeenergiegesetz errichtet. D.h. die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt. Alle Räume werden mechanisch be- und entlüftet.
Der Wohn-/Essbereich mit moderner Küche ist offen gestaltet.
Die Ausstattung umfasst eine helle Einbauküche inklusive aller E-Geräten (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Induktionskochfeld und Backofen).
Das Bad verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und ist mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen gefliest.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hell.
Das separate Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Fußböden im Wohnbereich werden mit holz-farbenem Design-Vinyl ausgelegt.
In meinem separaten HWR befinden sich die Anschlüsse für WM/Trockner.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Haus wurde gemäß Gebäudeenergiegesetz errichtet. D.h. die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt. Alle Räume werden mechanisch be- und entlüftet.
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Hamburg Barmbek-Nord. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 17, 177 und 617. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Cafés, zwei Restaurants, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Verträge für Wasser, Strom, Telefon/Internet werden vom Mieter mit den Versorgern direkt abgeschlossen.
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und eine Index-Miete vereinbart.
!!! Besichtigungstermine werden nur mit Vorlage einer MIETERSELBSTAUSKUNFT der Bewerber vereinbart !!!
Die Wohnungen sind nicht WG-geeignet.
BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN!
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Richeystraße 36, 22309 Hamburg, Bramfeld
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.