Neubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil
Neubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil
Bramfeld, Hamburg
€ 1,650
Description
Hier wird eine 3-Zimmer-Wohnungen im EG (WHG 2) mit eigenem Gartenanteil angeboten.
Das MFH mit 8 Wohnungen wurde in 2024 fertiggestellt. Die Wohnung ist momentan vermietet und wird zum 01.12.2026 frei.
Der Wohn-/Essbereich mit moderner Küche ist offen gestaltet. Die Ausstattung umfasst eine helle Einbauküche inklusive aller E-Geräte (Herd mit Induktionskochfeld, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, und Kühl-/Gefrierkombination).
Das Bad verfügt über eine große Walk-in-Dusche und ein Fenster. Das Bad ist mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen gefliest.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hell. Das separate Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer- oder Gästezimmer.
Alle Zimmer sind mit Design-Vinyl in Holz-Optik ausgelegt. in einem separaten HWR befinden sich die Anschlüsse für WM/Trockner.
Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 7 qm großer Kellerraum.
Das Haus wurde gemäß Gebäudeenergiegesetz errichtet. D.h. die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt. Alle Räume werden mechanisch be- und entlüftet.
Der Wohn-/Essbereich mit moderner Küche ist offen gestaltet.
Die Ausstattung umfasst eine helle Einbauküche inklusive aller E-Geräten (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Induktionskochfeld und Backofen).
Das Bad verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und ist mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen gefliest.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hell.
Das separate Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Fußböden im Wohnbereich werden mit holz-farbenem Design-Vinyl ausgelegt.
In meinem separaten HWR befinden sich die Anschlüsse für WM/Trockner.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Haus wurde gemäß Gebäudeenergiegesetz errichtet. D.h. die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt. Alle Räume werden mechanisch be- und entlüftet.
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Hamburg Barmbek-Nord. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 17, 177 und 617. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Cafés, zwei Restaurants, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Verträge für Wasser, Strom, Telefon/Internet werden vom Mieter mit den Versorgern direkt abgeschlossen.
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und eine Index-Miete vereinbart.
!!! Besichtigungstermine werden nur mit Vorlage einer MIETERSELBSTAUSKUNFT der Bewerber vereinbart !!!
Die Wohnungen sind nicht WG-geeignet.
BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN!
Details
Features
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Richeystraße 36, 22309 Hamburg, Bramfeld
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.