Neubau trifft Ottensener Lebensgefühl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Projekt Charlotte, einem modernen Wohnensemble, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. Diese stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage.

Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit klassischem Eichenparkett und Fußbodenheizung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die hochwertige Einbauküche der Firma Hummel verfügt über seidenmatte Fronten sowie Siemens-Geräte der beliebten iQ-Serie, darunter Induktionskochfeld, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank.

Neben dem gut geschnittenen Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Rainshowerarmatur zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (monatlich € 135,-). Die technischen Voraussetzungen für E-Mobilität sind vorhanden. Ein großzügiger Fahrradraum befindet sich ebenfalls in der Tiefgarage.

Ottensen, das lebendige Trendviertel im Westen Hamburgs, liegt nur wenige Minuten von der Elbe entfernt und verbindet historischen Charme mit modernem Stadtleben. Geprägt von Industriekultur und beeindruckender Architektur bietet der Stadtteil eine ideale Balance zwischen Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Mercado und der Ortskern Ottensens, sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Max-Brauer-Schule und die Bahrenfelder Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ottensen steht für einen kreativen und urbanen Lebensstil. Kulturelle Highlights wie die Fabrik, die Zeisehallen, Theater und zahlreiche Szenelokale verleihen dem Viertel seine besondere Atmosphäre. Die nahe gelegene S-Bahn-Station Bahrenfeld sorgt zudem für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.