Neubau trifft Ottensener Lebensgefühl
Neubau trifft Ottensener Lebensgefühl
Ottensen, Hamburg
1.950 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Projekt Charlotte, einem modernen Wohnensemble, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. Diese stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage.
Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit klassischem Eichenparkett und Fußbodenheizung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die hochwertige Einbauküche der Firma Hummel verfügt über seidenmatte Fronten sowie Siemens-Geräte der beliebten iQ-Serie, darunter Induktionskochfeld, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank.
Neben dem gut geschnittenen Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Rainshowerarmatur zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (monatlich € 135,-). Die technischen Voraussetzungen für E-Mobilität sind vorhanden. Ein großzügiger Fahrradraum befindet sich ebenfalls in der Tiefgarage.
Ottensen, das lebendige Trendviertel im Westen Hamburgs, liegt nur wenige Minuten von der Elbe entfernt und verbindet historischen Charme mit modernem Stadtleben. Geprägt von Industriekultur und beeindruckender Architektur bietet der Stadtteil eine ideale Balance zwischen Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Mercado und der Ortskern Ottensens, sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Max-Brauer-Schule und die Bahrenfelder Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ottensen steht für einen kreativen und urbanen Lebensstil. Kulturelle Highlights wie die Fabrik, die Zeisehallen, Theater und zahlreiche Szenelokale verleihen dem Viertel seine besondere Atmosphäre. Die nahe gelegene S-Bahn-Station Bahrenfeld sorgt zudem für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22763 Hamburg, Ottensen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.