Neubau trifft Ottensener Lebensgefühl
Neubau trifft Ottensener Lebensgefühl
Ottensen, Hamburg
€ 1,950
Description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Projekt Charlotte, einem modernen Wohnensemble, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. Diese stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage.
Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit klassischem Eichenparkett und Fußbodenheizung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die hochwertige Einbauküche der Firma Hummel verfügt über seidenmatte Fronten sowie Siemens-Geräte der beliebten iQ-Serie, darunter Induktionskochfeld, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank.
Neben dem gut geschnittenen Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Rainshowerarmatur zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (monatlich € 135,-). Die technischen Voraussetzungen für E-Mobilität sind vorhanden. Ein großzügiger Fahrradraum befindet sich ebenfalls in der Tiefgarage.
Ottensen, das lebendige Trendviertel im Westen Hamburgs, liegt nur wenige Minuten von der Elbe entfernt und verbindet historischen Charme mit modernem Stadtleben. Geprägt von Industriekultur und beeindruckender Architektur bietet der Stadtteil eine ideale Balance zwischen Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Mercado und der Ortskern Ottensens, sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Max-Brauer-Schule und die Bahrenfelder Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ottensen steht für einen kreativen und urbanen Lebensstil. Kulturelle Highlights wie die Fabrik, die Zeisehallen, Theater und zahlreiche Szenelokale verleihen dem Viertel seine besondere Atmosphäre. Die nahe gelegene S-Bahn-Station Bahrenfeld sorgt zudem für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22763 Hamburg, Ottensen
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.