Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK, STP mit Wallbox in Düsseldorf-Heerdt

Diese freundliche, neuwertige Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2026 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben drei Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick auf den Albertussee, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerabteil unterbringen. Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Induktionsherd) wird zur Nutzung mitüberlassen. Die eingebauten Leuchten werden ebenfalls zu Nutzung mitüberlassen.

Ein Stellplatz mit Wallbox kann zusätzlich angemietet werden. Die Nebenkosten für die Wallbox zum Stellplatz in Höhe von 17,00 € sind bereits in den ausgewiesenen Gesamtnebenkosten enthalten.

Da die Wohnung aktuell vermietet ist, stammen die Bilder aus der Zeit vor der Vermietung.

Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich.

Es wird eine Staffelmiete zu 1 % jährlich über 3 Jahre vereinbart. Außerdem wird eine Mindestmietdauer von 1,5 Jahren vorausgesetzt.

Einbauküche
Videogegensprechanlage
Fußbodenheizung
Effizienzhaus 55-Standard

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Heerdt am Albertussee. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U74, U75 und U76 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, ein Kino und eine Tierhandlung.