Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK, STP mit Wallbox in Düsseldorf-Heerdt
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK, STP mit Wallbox in Düsseldorf-Heerdt
Heerdt, Düsseldorf
€ 1,770
Description
Diese freundliche, neuwertige Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2026 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben drei Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick auf den Albertussee, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerabteil unterbringen. Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Induktionsherd) wird zur Nutzung mitüberlassen. Die eingebauten Leuchten werden ebenfalls zu Nutzung mitüberlassen.
Ein Stellplatz mit Wallbox kann zusätzlich angemietet werden. Die Nebenkosten für die Wallbox zum Stellplatz in Höhe von 17,00 € sind bereits in den ausgewiesenen Gesamtnebenkosten enthalten.
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, stammen die Bilder aus der Zeit vor der Vermietung.
Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich.
Es wird eine Staffelmiete zu 1 % jährlich über 3 Jahre vereinbart. Außerdem wird eine Mindestmietdauer von 1,5 Jahren vorausgesetzt.
Einbauküche
Videogegensprechanlage
Fußbodenheizung
Effizienzhaus 55-Standard
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Heerdt am Albertussee. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U74, U75 und U76 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, ein Kino und eine Tierhandlung.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Am Albertussee 31, 40549 Düsseldorf, Heerdt
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.