Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK, STP mit Wallbox in Düsseldorf-Heerdt
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK, STP mit Wallbox in Düsseldorf-Heerdt
Heerdt, Düsseldorf
1.770 €
Beschreibung
Diese freundliche, neuwertige Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2026 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben drei Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick auf den Albertussee, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerabteil unterbringen. Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Induktionsherd) wird zur Nutzung mitüberlassen. Die eingebauten Leuchten werden ebenfalls zu Nutzung mitüberlassen.
Ein Stellplatz mit Wallbox kann zusätzlich angemietet werden. Die Nebenkosten für die Wallbox zum Stellplatz in Höhe von 17,00 € sind bereits in den ausgewiesenen Gesamtnebenkosten enthalten.
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, stammen die Bilder aus der Zeit vor der Vermietung.
Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich.
Es wird eine Staffelmiete zu 1 % jährlich über 3 Jahre vereinbart. Außerdem wird eine Mindestmietdauer von 1,5 Jahren vorausgesetzt.
Einbauküche
Videogegensprechanlage
Fußbodenheizung
Effizienzhaus 55-Standard
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Heerdt am Albertussee. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U74, U75 und U76 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, ein Kino und eine Tierhandlung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Albertussee 31, 40549 Düsseldorf, Heerdt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.