جديد / أول سكن! شقة جديدة بغرفتين مع تجهيزات عالية الجودة!
جديد / أول سكن! شقة جديدة بغرفتين مع تجهيزات عالية الجودة!
Bergisch Gladbach
995 يورو
الوصف
العقار يتميز بتجهيزات عالية الجودة ويتوافق مع أحدث معايير البناء.
جميع الشقق تحتوي على شرفات أو تراسات واسعة بالإضافة إلى غرف قبو (صناديق شبكية).
سيتم تجهيز حديقة السطح في العقار بملعب واسع. يوفر الملعب فرص لعب وترفيه جذابة للأطفال من جميع الأعمار. التصميم الجذاب مع معدات لعب عالية الجودة يخلق مكانًا للقاء والاسترخاء للعائلات.
من المقرر الانتهاء من أول الشقق في يوليو 2026.
• نوافذ ألومنيوم ثلاثية الزجاج مع ستائر أو مصاريع متحركة
• غرف قبو (صناديق شبكية)
• نوافذ السقف مع مصاريع كهربائية خارجية
• أبواب داخلية بيضاء مع إطارات فولاذية
• أبواب الشقق بيضاء مع عدسات بصرية
• أرضيات فينيل عالية الجودة وعصرية بمظهر خشبي
• بلاط حجري خزفي عالي الجودة
• حمامات عالية الجودة مع تجهيزات صحية من ماركات (Geberit/Grohe) ودش أرضي مع جدران زجاجية (أبواب قابلة للطي جزئيًا مع ألواح ثابتة)
• حديقة السطح مع أماكن جلوس ومساحات لعب
• غرفة تخزين دراجات واسعة
• جراج تحت الأرض مراقب بالفيديو أو مواقف سيارات خارجية
• سلم حديث مع حساسات حركة
• اتصال بالألياف الضوئية (Telekom)
• مضخات حرارية موفرة للطاقة مع تدفئة أرضية وتحضير مركزي للمياه الساخنة
• نظام اتصال داخلي عالي الجودة مع كاميرات (Gira)
• إضاءة خارجية/مقابس خارجية على الشرفات/التراسات
• نظام إغلاق
تقع الشقق المؤجرة بالقرب من مركز Bergisch Gladbach، وبالقرب المباشر من المدارس التجارية والمستشفى البروتستانتي. يمكن الوصول إلى مراكز Bergisch Gladbach وBensberg خلال دقائق قليلة. الموقع يتمتع باتصال بنية تحتية جيد بوسائل النقل العام (حافلة، ترام، وS-Bahn) بالإضافة إلى مداخل الطرق السريعة A4 باتجاه كولونيا/أولب في Bensberg وRefrath. المنطقة المحيطة مباشرة تتميز بشركات خدمات ومباني سكنية.
مواقف السيارات:
يمكن استئجار مواقف في الجراج تحت الأرض و/أو مواقف خارجية حسب الطلب.
لا تتردد في التواصل معنا بخصوص ذلك!
أمور أخرى:
تربية الحيوانات الأليفة حسب الاتفاق
تنظيف السلم يتم عن طريق خدمة مشرف المبنى.
التكاليف الإضافية:
حوالي 3.25 يورو/م² تشمل ضريبة العقار، المياه/الصرف الصحي، تكاليف التدفئة، رسوم النفايات، إلخ.
كدفعة مقدمة شهرية مع تسوية سنوية.
ملاحظة: تحديد دفعة التكاليف الإضافية يعتمد على تقديرات. يمكن تعديل دفعة التكاليف الإضافية بعد أول كشف حساب للتكاليف.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51469 Bergisch Gladbach, Bergisch Gladbach
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.