بناء جديد! للإيجار في مركز هامبورغ - Wentzel Dr.
بناء جديد! للإيجار في مركز هامبورغ - Wentzel Dr.
Hammerbrook, Hamburg
1٬160 يورو
الوصف
تم تطوير مشروع SonninPark في مرحلتين بناء في Nagelsweg 22 a-g في هامبورغ-سانت جورج، ويضم ما مجموعه 303 شقق إيجار جديدة ممولة بشكل خاص.
تنتظرك تجهيزات عالية الجودة تشمل مطبخ مجهز حديث ومفتوح التصميم، حمام دش أنيق، أرضيات باركيه، تدفئة أرضية، ومصعد. تبرز الشقة من بين أمور أخرى بشرفة لوجيا واسعة في موقع هادئ خلفي تطل على SonninPark.
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر لك غرفة تخزين منفصلة في القبو وكذلك غرفة لتخزين الدراجات في المرآب تحت الأرض. يمكن استئجار موقف سيارة في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل مقابل 140,00 يورو شهريًا.
- سنة البناء 2018
- الطابق الخامس
- 58 متر مربع مساحة المعيشة
- غرفتان
- متاحة من 01.10.2026
- مصعد
- مطبخ مجهز
- حمام دش
- لوجيا
- غرفة قبو
- تدفئة مركزية
- غرفة تخزين
- إمكانية موقف سيارة في المرآب تحت الأرض
شقق إيجار جديدة في موقع مركزي وحضري كهذا مع إطلالة مباشرة على حديقة هادئة وخضراء لا توجد حالياً في هامبورغ مثيل لها. كما أن المسافات القصيرة من SonninPark إلى وسط المدينة فريدة أيضاً، سواء إلى محطة القطار الرئيسية وشارع Mönckebergstraße أو إلى البلدية وبحيرة Alster.
ستجد في SonninPark كل شيء من سوبرماركت، وصيدلية، وروضة أطفال، مما يوسع نطاق التجزئة والخدمات في المنطقة.
للمشي الطويل، أو جولات قصيرة بالدراجة، أو الركض، توفر ضفاف قناة Mittelkanal مع بيوتها العائمة والعديد من قنوات نهر الإلب الأخرى حتى Bille مكانًا ممتازًا. هناك خطة لإنشاء مسار مباشر إلى HafenCity على بعد كيلومتر واحد.
في سانت جورج تقع أكثر أماكن الحانات والمشاهد الثقافية شعبية ورواجًا في هامبورغ. نقاط الجذب مثل "Lange Reihe" و"Hansaplatz" على بعد خطوات قليلة.
SonninPark متصل بشكل ممتاز بوسائل النقل العام. مع محطة S-Bahn القريبة (400 متر) "Hammerbrook (City Süd)" والعديد من خطوط الحافلات، أنت كمستأجر مستقبلي مرتبط بشكل مثالي. تستغرق الرحلة إلى محطة القطار الرئيسية دقيقتين بواسطة S-Bahn وإلى المطار.
مهم أيضًا للمتنقلين: القرب المباشر من جسور Elbbrücken التي تتيح لك الوصول السريع إلى الطرق السريعة "A255" ثم "A1" و"A7".
لسنتين الأوليين، تم الاتفاق على زيادة إيجار تدريجية بنسبة 1.5% سنويًا تليها إيجار مرتبط بالمؤشر. كما تم الاتفاق على استبعاد الإنهاء لمدة سنة واحدة.
تم تحسين الصور المستخدمة جزئيًا رقميًا بمساعدة الذكاء الاصطناعي. قد تكون قد أجريت تعديلات على الإضاءة والألوان والمنظور إلى حد ما.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Nagelsweg 22g, 20097 Hamburg, Hammerbrook
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.