شقة جديدة للسكن لأول مرة: 3 غرف
شقة جديدة للسكن لأول مرة: 3 غرف
Oststadt, Karlsruhe
1٬721 يورو
الوصف
في منطقة Hoepfner-Areal تم بناء 3 مبانٍ سكنية عالية الجودة باستخدام تقنية البناء الهجين الخشبي. تم الانتهاء من البناء في نهاية 2025 / بداية 2026. الواجهة الخشبية الاستثنائية المصنوعة من القوباء الخشبية تجذب الأنظار من النظرة الأولى. مفهوم الطاقة المستقبلي المكون من مضخة حرارية مرتبطة بالتدفئة المركزية ونظام الطاقة الشمسية يضمن استهلاك طاقة منخفض. الشقة المضيئة المكونة من 3 غرف المعروضة هنا تحتوي على منطقة معيشة وطعام ومطبخ مفتوحة، وأسقف خشبية مبيضة، وشرفة كبيرة مع صناديق زهور مدمجة ووصلة مياه، مما يوفر شعورًا سكنيًا استثنائيًا.
تقدم الشقة العديد من الميزات:
- منطقة مطبخ وطعام ومعيشة مفتوحة
- حمام حديث مع ضوء النهار وحوض استحمام، وحمام داخلي ثانٍ مع دش (حوض مسطح بارتفاع حوالي 2 سم)
- شرفة واسعة
- باركيه بلوط مدهون
- أسقف خشبية مبيضة
- نظام اتصال داخلي مع وظيفة فيديو
- تدفئة أرضية
- في غرف النوم يمكن خفض درجة حرارة الغرفة في الصيف حتى 3 درجات مئوية (يتدفق ماء مبرد عبر أنابيب الأرضية)
- اتصال ألياف بصرية (KA-Glasfaser)
- ستائر خارجية كهربائية للتحكم في التظليل
- نوافذ ممتدة من الأرض للسقف
- سلم واسع ومضيء
- باب دخول خشبي عالي الجودة
- قبو مخصص للشقة
- غرفة لتخزين الدراجات وغرفة لتخزين عربات الأطفال في الطابق السفلي
- أماكن مغطاة إضافية لركن الدراجات في الخارج
يمكن استئجار موقف سيارة تحت الأرض، بعضه مزود بخاصية شحن كهربائي (بعدد محدود)، بشكل إضافي.
في منطقة Hoepfner-Areal، في حي Karlsruhe Oststadt الشهير، الذي يوفر جميع متطلبات الحياة اليومية، ومطاعم متنوعة، وعروض ثقافية، ومساحات خضراء، يتم بناء "المنازل الحلم". في 3 مبانٍ بتقنية البناء الهجين الخشبي يتم إنشاء 48 شقة إجمالاً، منها 12 شقة مؤجرة بالفعل قبل بدء التأجير. تقع هذه الشقة في المبنى 2. وسائل النقل ممتازة: الطريق السريع A5 يبعد بضع دقائق فقط، ومحطة القطار الرئيسية يمكن الوصول إليها بسهولة بوسائل النقل العام. محطة الترام Hauptfriedhof تبعد دقيقتين سيرًا على الأقدام. توفر الحدائق Schlossgarten وHardtwald فرص استجمام على بعد دقائق قليلة بالدراجة. معهد KIT ووسط المدينة يمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام.
تتميز منطقة Hoepfner-Areal حاليًا بعيادة طبية حديثة، ودار حضانة، ودار رعاية، وفندق، وحديقة بيرة، وعروض طعام، وزراعة حضرية، ومحطة طرود، ومحطة وقود.
الشقق ليست للبيع، بل تُعرض فقط للإيجار. الطلبات من الوسطاء غير مجدية.
الوديعة الإيجارية هي
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Haid-und-Neu-Str. 32a/b/c, 76131 Karlsruhe, Oststadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.