Penthouse-Maisonette im Loftstil am Paul-Lincke-Ufer | 3,60 m Decken, Concierge & TG-Stellplatz

Diese außergewöhnlich helle Penthouse-Maisonette erstreckt sich über die beiden obersten Geschosse einer ehemaligen Telegrafenfabrik am Paul-Lincke-Ufer. Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und verbindet die Offenheit eines Lofts mit einer klaren Raumaufteilung über zwei Ebenen.
Im unteren Geschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Bulthaup-Küche. Die charakteristischen Kappendecken erreichen eine Höhe von ca. 3,60 m. Großformatige, nach Süden ausgerichtete Fenster bringen Licht von Mittag bis in die Abendstunden.
Das obere Geschoss umfasst einen weiteren Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie ein durch raumhohe Schiebetüren abtrennbares Arbeits- oder Gästezimmer mit Tageslicht.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung durch ihre geschützte Position im Innenhof ausgesprochen ruhig. Sichtbeton, Microzement, raumhohe Schiebetüren und die reduzierte Materialwahl prägen den architektonischen Charakter.
Concierge-Service, Personenaufzug und Kellerraum ergänzen das Angebot.

• Vollständige Renovierung im Jahr 2021
• Bulthaup-Küche mit Edelstahl-Arbeitsflächen
• Hochwertige Geräte von Miele und Bora
• Induktionskochfeld, Dampfgarer und Pyrolyse-Backofen
• Marmorbad mit bodengleicher Regendusche
• Separates Gäste-WC
• Ca. 3,60 m hohe Kappendecken
• Fußbodenheizung
• Versiegelter Microzementboden
• Aufgearbeitete Sichtbetonflächen
• Raumhohe Schiebetüren
• Französischer Balkon
• Personenaufzug
• Concierge-Service
• Kellerraum

Das Paul-Lincke-Ufer gehört zu den charakteristischsten Wohnlagen Kreuzbergs. Der Landwehrkanal mit seinen begrünten Uferwegen liegt unmittelbar vor der Tür.
Cafés, Restaurants, kleinere Geschäfte und die Angebote rund um das gegenüberliegende Maybachufer prägen das direkte Umfeld. Die Lage verbindet die Lebendigkeit Kreuzbergs mit einem hohen Freizeitwert am Wasser.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung ruhig und geschützt im Innenhof des Gebäudekomplexes.

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 3.500 € monatlich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Nettokaltmiete enthalten.
Besichtigungen erfolgen nach individueller Terminvereinbarung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und den vorliegenden Unterlagen. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.