Penthouse-Maisonette im Loftstil am Paul-Lincke-Ufer | 3,60 m Decken, Concierge & TG-Stellplatz
Penthouse-Maisonette im Loftstil am Paul-Lincke-Ufer | 3,60 m Decken, Concierge & TG-Stellplatz
Berlin Kreuzberg
€ 3,500
Description
Diese außergewöhnlich helle Penthouse-Maisonette erstreckt sich über die beiden obersten Geschosse einer ehemaligen Telegrafenfabrik am Paul-Lincke-Ufer. Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und verbindet die Offenheit eines Lofts mit einer klaren Raumaufteilung über zwei Ebenen.
Im unteren Geschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Bulthaup-Küche. Die charakteristischen Kappendecken erreichen eine Höhe von ca. 3,60 m. Großformatige, nach Süden ausgerichtete Fenster bringen Licht von Mittag bis in die Abendstunden.
Das obere Geschoss umfasst einen weiteren Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie ein durch raumhohe Schiebetüren abtrennbares Arbeits- oder Gästezimmer mit Tageslicht.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung durch ihre geschützte Position im Innenhof ausgesprochen ruhig. Sichtbeton, Microzement, raumhohe Schiebetüren und die reduzierte Materialwahl prägen den architektonischen Charakter.
Concierge-Service, Personenaufzug und Kellerraum ergänzen das Angebot.
• Vollständige Renovierung im Jahr 2021
• Bulthaup-Küche mit Edelstahl-Arbeitsflächen
• Hochwertige Geräte von Miele und Bora
• Induktionskochfeld, Dampfgarer und Pyrolyse-Backofen
• Marmorbad mit bodengleicher Regendusche
• Separates Gäste-WC
• Ca. 3,60 m hohe Kappendecken
• Fußbodenheizung
• Versiegelter Microzementboden
• Aufgearbeitete Sichtbetonflächen
• Raumhohe Schiebetüren
• Französischer Balkon
• Personenaufzug
• Concierge-Service
• Kellerraum
Das Paul-Lincke-Ufer gehört zu den charakteristischsten Wohnlagen Kreuzbergs. Der Landwehrkanal mit seinen begrünten Uferwegen liegt unmittelbar vor der Tür.
Cafés, Restaurants, kleinere Geschäfte und die Angebote rund um das gegenüberliegende Maybachufer prägen das direkte Umfeld. Die Lage verbindet die Lebendigkeit Kreuzbergs mit einem hohen Freizeitwert am Wasser.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung ruhig und geschützt im Innenhof des Gebäudekomplexes.
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 3.500 € monatlich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Nettokaltmiete enthalten.
Besichtigungen erfolgen nach individueller Terminvereinbarung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und den vorliegenden Unterlagen. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Details
Features
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Paul-Lincke-Ufer 8, 10999 Berlin Kreuzberg, Kreuzberg
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.