Premium Penthouse Wohnung in Langen

Dieses exklusive Penthouse in der An der Winkelwiese 10, 63225 Langen (Hessen), bietet auf ca. 134 m² und 5 Zimmern ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und hohem Komfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre repräsentative Wirkung und eignet sich ideal für anspruchsvolles Wohnen, und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen auch für eine gewerbliche Nutzung.

Ein besonderes Merkmal ist das intelligente KNX-Bussystem, über das sich verschiedene Wohnbereiche komfortabel steuern lassen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die hochwertige Einbauküche mit modernster Technik ist bereits eingebaut und fügt sich nahtlos in das exklusive Gesamtbild ein.

Das Badezimmer ist mit einem Whirlpool ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Wellnesskomfort. Ein begehbarer Kleiderschrank schafft praktischen, gut strukturierten Stauraum und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.

Zwei großzügige Terrassen in Süd- und Ostlage erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten ideale Lichtverhältnisse. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die separat vermietet werden können.

Die Wohnung vereint moderne Technik, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage in Langen (Hessen). Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.400 €.

Highlights:
- ca. 134 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- KNX-Bussystem
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit modernster Technik
- Badezimmer mit Whirlpool
- begehbarer Kleiderschrank
- 2 Terrassen: Süd- und Ostlage
- 2 Tiefgaragenstellplätze separat vermietbar
- gewerbliche Nutzung möglich
- Markise auf Südseite vorhanden

Die Penthouse‑Wohnung liegt an der Adresse „An der Winkelwiese 10, 63225 Langen (Hessen)“ in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit sehr guter Nahversorgung. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie REWE an der Winkelwiese sowie ein ALDI SÜD im direkten Umfeld zur Verfügung. Bäckereien und zwei Drogeriemärkte (DM und Rossmann) so wie ein Getränkemarkt sind bequem erreichbar. Die Straße selbst ist überwiegend wohngeprägt und vermittelt ein aufgeräumtes, angenehmes Umfeld. Die Mehrheit der Bewohner sind Eigentümer der jeweiligen Einheiten. Das sorgt für ein hohes Verantwortungsgefühl, langfristige Bindung und ein insgesamt äußerst gepflegtes Erscheinungsbild der Anlage.

Langen bietet eine alltagsfreundliche Infrastruktur mit guter ÖPNV‑Anbindung in das Stadtgebiet und die Region Rhein‑Main. Freizeit- und Naherholungsangebote sind im Stadtgebiet vielfältig vorhanden. Durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzer Versorgungskette und solider Erreichbarkeit eignet sich die Lage ideal für anspruchsvolles, komfortables Wohnen im Premium‑Segment.

Gewerbliche Nutzung (Büro/Praxis/Wohnen+Arbeiten) grundsätzlich möglich; vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und Zustimmung der Vermieterseite. Individuelle Anforderungen bitte vorab abstimmen.