شقة مكونة من غرفتين مجددة في الطابق الأول في كاسل-أوبرتسفيرن, متاحة فوراً، مطبخ جديد مدمج من نوفمبر

الشقة

معروضة للإيجار شقة مكونة من غرفتين تم تجديدها حديثاً بمساحة حوالي 50 متر مربع في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد العائلات في شارع ماتنبرغ 37، 34132 كاسل.

تم تجديد الشقة وهي جاهزة للسكن فوراً. في بداية نوفمبر 2026 سيتم تركيب مطبخ جديد مدمج مع موقد حثي، فرن وغسالة صحون. يرجى ملاحظة أن الشقة قد تكون بدون مطبخ في الأيام الأولى من عقد الإيجار.

المواصفات:
مطبخ جديد مدمج مع موقد حثي، فرن وغسالة صحون (من بداية نوفمبر)
حمام مع دش ونافذة
أرضيات من اللامينيت في جميع غرف المعيشة، والحمام مبلط
نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج
تدفئة مركزية بالغاز
مخزن في القبو
وصلة لغسالة الملابس في القبو

الموقع

تقع الشقة في حي أوبرتسفيرن الجنوبي في كاسل، مباشرة على ماتنبرغ. شارع ماتنبرغ هو شارع سكني هادئ بعيد عن الطرق الرئيسية.

الاتصال بوسائل النقل العام جيد جداً: محطة نهاية الخط "ماتنبرغ" لخط الترام رقم 3 تقع في الجوار المباشر. من هناك يمكنك السفر بدون تغيير إلى محطة القطار السريع ICE في فيلهلمشهوي، ومن ثم إلى وسط مدينة كاسل حتى ميدان كونيغسلاتس.

الموقع مثالي أيضاً للطلاب والعاملين في جامعة كاسل: الحرم الجامعي للعلوم الطبيعية في شارع هاينريش-بليت على بعد عدة محطات فقط. بالسيارة، يمكنك الوصول بسرعة إلى الطريق السريع A49 وإلى موقع الأعمال المجاور في باوناتال.

تتوفر في الحي متاجر للاحتياجات اليومية، أطباء، صيدليات، دور حضانة ومدارس. للترفيه والاستجمام، يوفر أوبرتسفيرن والمنطقة المحيطة ملاعب رياضية، نوادي رياضية، حدائق صغيرة، مساحات خضراء ومسبح داخلي.

التكاليف

الإيجار الأساسي: 500,00 €
دفعة مقدمة للمصاريف الإضافية بما في ذلك التدفئة (غاز): 162,00 €
الإيجار الكلي: 662,00 €
التأمين: 1.500,00 €
بدون عمولة

الطاقة

مصدر الطاقة الرئيسي: الغاز
شهادة الطاقة متاحة للمشاهدة أثناء المعاينة.

التوفر والتقديم

الشقة متاحة فوراً. يرجى التواصل فقط إذا كنت ترغب في الانتقال فوراً أو في 01.11.2026.

نرحب بالطلبات من المستأجرين المحتملين الذين لديهم عقد عمل دائم وغير منتهي. يرجى تجهيز المستندات التالية لطلبك:

نموذج إفصاح المستأجر مكتمل
نسخة من بطاقة الهوية (الوجه والظهر)
إثباتات الدخل لآخر ثلاثة أشهر
عقد العمل أو شهادة من صاحب العمل تؤكد عقد عمل دائم وغير منتهي
تقرير SCHUFA الحالي (لا يتجاوز ثلاثة أشهر)
إثبات خلو من ديون الإيجار