***Renovierte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Vinylboden***

- Balkon
- Vinylboden neu
- Erneuerung aller Türen und Heizkörper
- Erneuerung Fliesenspiegel Küche
- Decken und Wände tapeziert u. gestrichen
Das Haus wurde im Jahr 2018 modernisiert und liegt in angenehmer und grüner Umgebung. Hierbei wurden neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und neue Hauseingänge eingebaut, die Treppenhäuser aufbereitet, alle Wohnungseingangstüren ausgetauscht, Balkone erneuert und die Fassaden gestrichen. Die Wohnung verfügt neben Küche, Diele und Bad auch über ein Wohn-, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar und werden mit einem neuen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Die Küche erhält einen neuen weißen Fliesenspiegel an der Wand. Auch alle Innentüren und die Heizkörper werden erneuert. Die Decken und Wände werden frisch tapeziert und weiß gestrichen. Das Wannenbad mit Tageslicht ist hell und ansprechend gefliest. Auf dem zur Wohnung gehörenden Balkon können Sie an schönen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Die Wohnanlage Breitenbachstraße liegt in grüner Umgebung nah am Crönpark. Der Weg von dort aus entlang der Johansenaue bis zum Schönwasserpark und Botanischen Garten bietet sich für lange Spaziergänge oder Ihre morgendliche Joggingrunde an. Die Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV sind sehr gut. Von der Haltestelle KR- Oppum, welche Sie in kurzer Zeit erreichen, sind Sie in knapp 5 Minuten mit mehreren Regionalbahnen am Krefelder Hauptbahnhof. Alternativ bietet sich die Haltestelle Glindholzstraße an, von hier aus fährt die Straßenbahn 044 vom Rheinhafen bis nach Hüls, ebenso über den Hauptbahnhof. Mit dem PKW erreichen Sie in kurzer Zeit die Auffahrt Krefeld-Oppum zur Autobahn A57. Rund um die Maybach-, Hochfelder- und Werkstättenstraße finden Sie zahlreiche kleine Geschäfte und Gastronomie. Der Krefelder Stadtteil Oppum liegt in der Nähe des Krefelder Zoos und des botanischen Gartens. Zahlreiche Grünflächen und Sport- und Kulturvereine ermöglichen ein vielfältiges Freizeitangebot. Zudem sind Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gute Anbindungen an das Verkehrsnetz gegeben.

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