شرفة على السطح مع إطلالة على القلعة والبحيرة: شقة بمساحة 92 م²، المدينة القديمة ميرسبورغ، موقف سيارات
شرفة على السطح مع إطلالة على القلعة والبحيرة: شقة بمساحة 92 م²، المدينة القديمة ميرسبورغ، موقف سيارات
Meersburg
1٬700 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة في الطابق الأول من شارع Winzergasse 22 بمساحة حوالي 92 م² وشرفة خاصة على السطح. من الشرفة، تطل على أسطح المدينة القديمة وبحيرة كونستانس وقلعة ميرسبورغ.
المنزل هو منزل مزارع كروم محمي تاريخياً من القرن الثامن عشر وتم تجديده في عام 2026. بقيت العوارض الخشبية القديمة، والشقة مجددة بالكامل وسيتم السكن فيها لأول مرة بعد التجديد.
تشمل الشقة مطبخًا جديدًا مجهزًا، وحمامين، وموقف سيارة أمام المنزل مباشرة. يمكن الوصول إليها عبر الدرج المشترك.
شرفة، تراس، مطبخ مجهز، مدفأة، بلاط
ملاحظات:
- السكن الأول بعد التجديد
- مطبخ جديد مجهز بغسالة صحون وجميع الأجهزة (قيمة الشراء حوالي 13,000 يورو)
- حمامين
- شرفة على السطح مع إطلالة على بحيرة كونستانس والقلعة
- أسقف بعوارض خشبية
- موقف سيارة أمام المنزل مباشرة
- غرفة دراجات وغرفة نفايات للاستخدام المشترك
- تدفئة مركزية بالغاز
الإيجار الأساسي 1,700 يورو بالإضافة إلى 50 يورو شهريًا للمطبخ المجهز و30 يورو لموقف السيارة.
تقع الشقة في Winzergasse 22 في المدينة القديمة التاريخية في ميرسبورغ، بين منازل محمية تاريخياً وأزقة متعرجة.
كل ما تحتاجه يوميًا يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام: مخبز، جزار، صيدلية، مقاهي ومطاعم، السوق الأسبوعي، ممشى البحيرة، والعبّارة إلى كونستانس. من يعيش هنا يحتاج السيارة أقل، وإذا احتاجها، فهي متوقفة أمام المنزل مباشرة.
يمكن الوصول إلى فريدريشهافن وأوبرلينغن في حوالي 20 دقيقة بالسيارة لكل منهما، والعبّارة تستغرق حوالي 15 دقيقة عبر البحيرة إلى كونستانس-شتاد. تبدأ كروم العنب ومسارات المشي مباشرة عند حدود المدينة.
البنية التحتية (في نطاق 5 كم):
صيدلية، متجر بقالة مخفض، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة متوسطة، مدرسة ثانوية عليا، مدرسة شاملة، وسائل نقل عامة
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة: غاز
الطابق الأرضي أدناه يُؤجر بشكل منفصل كمكان للعيادة أو المكتب أو الاستوديو؛ القبو تابع لهذه المساحة. يتم إغلاق الدرج الحلزوني الخشبي بين الشقة والطابق الأرضي عند التأجير المنفصل. من يرغب في الاثنين معًا يمكنه الحصول على الشقة والطابق الأرضي كوحدة واحدة بمساحة حوالي 153 م². المنزل محمي تاريخياً، لذلك لا يلزم شهادة طاقة.
يرجى كتابة نبذة قصيرة عن من سينتقل للسكن.
الاستفسارات من الوسطاء غير مرغوب فيها. وفقًا للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادلة، الاتصال غير المرغوب فيه من الوسطاء بدون موافقة صريحة من المستلم ممنوع!
ohne-makler (OM) ليست مزودًا أو وسيطًا للعقار. تدير OM منصة لمالكي العقارات.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Winzergasse 22, 88709 Meersburg, Meersburg
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.