العيش الفسيح: شقة مشرقة من 3 غرف (116 م²) مع شرفتين مباشرة عند Stadtgarten
العيش الفسيح: شقة مشرقة من 3 غرف (116 م²) مع شرفتين مباشرة عند Stadtgarten
Neuss
1٬375 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة المضيئة ذات الثلاث غرف في الطابق الثاني شعوراً بالمساحة على حوالي 116 م² نادراً ما يُوجد اليوم.
قلب الشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والتمثيلية مع أرضية باركيه أصلية وواجهة نوافذ عريضة. من هنا تطل مباشرة على المساحات الخضراء في Neusser Stadtgarten وتدخل إلى الشرفة الرئيسية الكبيرة. شرفة ثانية مجاورة للمطبخ المنفصل ومثالية لأول فنجان قهوة في الصباح.
تمتلك الشقة التصميم النموذجي الواسع من ستينيات القرن الماضي. تُسلم الغرف بحالتها الأصلية غير المجددة، لكنها توفر حرية تصميم قصوى للأشخاص الذين يقدرون المساحة الكبيرة والموقع الممتاز.
المميزات والخصائص الخاصة
توزيع غرف واسع: 3 غرف فسيحة على مساحة 116 م² من مساحة المعيشة.
شرفتان: شرفة شمسية كبيرة في غرفة المعيشة تطل على المساحات الخضراء بالإضافة إلى شرفة عملية للمطبخ.
المطبخ المدمج الظاهر في الصور سيُعطى للمستأجر الجديد مجاناً عند الانتقال (هدية).
الحمام: حمام كلاسيكي بحوض استحمام في حالة أصلية جيدة من ستينيات القرن الماضي.
التقنية: تدفئة مركزية غازية متينة؛ نظام كهربائي نموذجي لسنة البناء.
ملاحظة إضافية: في إحدى الغرف لا يزال هناك مرآة جدارية تاريخية من البلاط (مثالية لتغطيتها، مثلاً، بخزانة ملابس أو نظام رفوف).
هنا تستمتع بالتوازن المثالي: تقع الشقة في وسط المدينة ومع ذلك هادئة تماماً مباشرة عند Neusser Stadtgarten. الحديقة أمام بابك تدعوك لنزهات مريحة وممارسة الرياضة في الطبيعة، بينما الحياة الحضرية على بعد خطوات قليلة.
البنية التحتية الممتازة لا تترك شيئاً مطلوباً:
التسوق والمطاعم: يوجد Edeka حديث للتسوق على مستوى عالي بالإضافة إلى عدة مطاعم ممتازة في الجوار المباشر. كما يمكن الوصول إلى منطقة المشاة سيراً على الأقدام خلال دقائق قليلة.
الرعاية الطبية: الأطباء، الصيدليات والمستشفيات المحيطة يمكن الوصول إليها بسرعة.
وسائل النقل: مثالية لمتنقلي دوسلدورف! بفضل الاتصال السريع بالطريق B1 و A57 وكذلك وسائل النقل العام، يمكنك الوصول إلى مركز دوسلدورف أو Medienhafen خلال حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kaiser-Friedrich-Straße 10, 41460 Neuss, Neuss
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.