السكن المستدام: شقة حديثة بغرفتين مع مضخة حرارية وطاقة شمسية
السكن المستدام: شقة حديثة بغرفتين مع مضخة حرارية وطاقة شمسية
Groß Borstel, Hamburg
1٬467 يورو
الوصف
الوصول والشعور بالراحة
تقع هذه الشقة ذات الغرفتين والمجهزة بجودة عالية في الطابق الرابع من مشروع البناء الجديد إيما وأوغست في حديقة بيترسن في هامبورغ-غروص بورستل، وتوفر منزلاً حديثاً ومدروساً بمساحة تقارب 61 متر مربع.
ما يميزها بشكل خاص هو اللوجيا الواسعة والمحمية مع إطلالة جميلة على الأشجار المحيطة وعلى أسطح الجيران. النوافذ العالية الممتدة من الأرض حتى السقف وارتفاع السقف الذي يبلغ حوالي 2.70 متر يمنحان الشقة جوًا مشرقًا وجويًا بشكل خاص.
يشكل الجزء المفتوح من غرفة المعيشة والطعام والمطبخ قلب الشقة ويوفر مساحة كبيرة للعيش المشترك ولحظات مريحة. المطبخ المدمج الحديث يندمج بتناغم مع منطقة المعيشة ومجهز بأجهزة سيمنز عالية الجودة.
الشقة والوصول إليها مصممان بدون عوائق. ويوفر المصعد وصولاً مريحًا إلى الطوابق المختلفة.
من خلال الجمع الناجح بين مساحات النوافذ الواسعة، وتصميم الأرضية المدروس، والتجهيزات عالية الجودة، تقدم الشقة منزلاً حديثاً بجودة سكنية عالية.
تجهيزات عالية الجودة, مدروسة حتى أدق التفاصيل
- شقة بدون عوائق ووصول بدون عوائق
- لوجيا واسعة ومحمية
- إطلالة جميلة على المساحات الخضراء والمباني المحيطة
- نوافذ عالية ممتدة من الأرض حتى السقف
- ارتفاع سقف حوالي 2.70 متر
- باركيه متعدد الطبقات من الخشب الحقيقي
- تدفئة أرضية
- تصميم حمام حديث
- منطقة دش على مستوى الأرض
- مغسلة ومرافق صحية عالية الجودة
- مدفأة مناشف في الحمام
- حاجز دش
- غرفة تخزين منفصلة مع توصيل للغسالة
- غرفة قبو خاصة وقابلة للإغلاق
- مصعد للركاب
- اتصال بالألياف الضوئية
- مخزن دراجات مشترك في المرآب تحت الأرض
المطبخ المدمج
- مطبخ مدمج حديث من Hummel Küchenwerk
- أجهزة كهربائية عالية الجودة من سيمنز
- يشمل ثلاجة/فريزر، غسالة صحون، فرن، موقد، وشفاط هواء مع إعادة تدوير
غروص بورستل, هادئ، أخضر، ومتصّل جيدًا
تقع الشقة في حديقة بيترسن الجديدة في حي غروص بورستل الشهير في هامبورغ. تجمع المنطقة المحيطة بين بيئة سكنية خضراء وهادئة مع مسافات قصيرة إلى المدينة.
توفر نهر تاربنبيك والمساحات الخضراء الواسعة في الحي فرصًا للمشي والاسترخاء على عتبة الباب. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول بسرعة إلى إيبندورف، وسط مدينة هامبورغ، والمطار.
لتلبية الاحتياجات اليومية، توجد أو يتم إنشاء مرافق تسوق في المناطق القريبة. من المتوقع افتتاح متجر نتو سيتي في 29 سبتمبر 2026 على بعد حوالي 250 مترًا.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Niendorfer Weg 11, 22453 Hamburg, Groß Borstel
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.