Teilmöblierte, modernisierte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Köln-Longerich mit Klimaanlage und Wärmepumpe

Die Dachgeschosswohnung in der 3. Etage kann ab 1.11.2026 bezogen werden. In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. In den Räumen finden Sie in Schreinerqualität voll ausgebaute Schrankflächen, die die Dachschrägen ideal nutzen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, die Elektrik und der Teppichboden wurden erneuert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche mit Geschirrspüler. In Ihrem Privatkeller befinden sich Regale sowie die Aufstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung erhält bis zum 1.11.26 eine Klimaanlage und neuen Geschirrspüler.
Seit September 2026 ist eine hocheffiziente Wärmepumpe im Haus installiert, so dass man sich im Sommer wie im Winter sehr gut wohlfühlen kann.
Die Toilette wird ebenfalls bis 1.11.26 auf ein Hänge-WC erneuert.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln-Longerich. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen. Mit der KVB sind Sie innerhalb von 20 Minuten in der Innenstadt. Die Station der S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Kostenlose Parkplätze finden sich rund um die Immobilie.