Teilmöblierte, modernisierte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Köln-Longerich mit Klimaanlage und Wärmepumpe
Teilmöblierte, modernisierte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Köln-Longerich mit Klimaanlage und Wärmepumpe
Longerich, Köln
720 €
Beschreibung
Die Dachgeschosswohnung in der 3. Etage kann ab 1.11.2026 bezogen werden. In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. In den Räumen finden Sie in Schreinerqualität voll ausgebaute Schrankflächen, die die Dachschrägen ideal nutzen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, die Elektrik und der Teppichboden wurden erneuert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche mit Geschirrspüler. In Ihrem Privatkeller befinden sich Regale sowie die Aufstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung erhält bis zum 1.11.26 eine Klimaanlage und neuen Geschirrspüler.
Seit September 2026 ist eine hocheffiziente Wärmepumpe im Haus installiert, so dass man sich im Sommer wie im Winter sehr gut wohlfühlen kann.
Die Toilette wird ebenfalls bis 1.11.26 auf ein Hänge-WC erneuert.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln-Longerich. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen. Mit der KVB sind Sie innerhalb von 20 Minuten in der Innenstadt. Die Station der S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Kostenlose Parkplätze finden sich rund um die Immobilie.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Longericher Straße 441, 50739 Köln, Longerich
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.