Teilmöblierte, modernisierte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Köln-Longerich mit Klimaanlage und Wärmepumpe
Teilmöblierte, modernisierte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Köln-Longerich mit Klimaanlage und Wärmepumpe
Longerich, Köln
€ 720
Description
Die Dachgeschosswohnung in der 3. Etage kann ab 1.11.2026 bezogen werden. In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. In den Räumen finden Sie in Schreinerqualität voll ausgebaute Schrankflächen, die die Dachschrägen ideal nutzen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, die Elektrik und der Teppichboden wurden erneuert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche mit Geschirrspüler. In Ihrem Privatkeller befinden sich Regale sowie die Aufstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung erhält bis zum 1.11.26 eine Klimaanlage und neuen Geschirrspüler.
Seit September 2026 ist eine hocheffiziente Wärmepumpe im Haus installiert, so dass man sich im Sommer wie im Winter sehr gut wohlfühlen kann.
Die Toilette wird ebenfalls bis 1.11.26 auf ein Hänge-WC erneuert.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln-Longerich. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen. Mit der KVB sind Sie innerhalb von 20 Minuten in der Innenstadt. Die Station der S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Kostenlose Parkplätze finden sich rund um die Immobilie.
Details
Features
- Fitted kitchen
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Longericher Straße 441, 50739 Köln, Longerich
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.