شقة مكونة من 3 غرف بحالة ممتازة
شقة مكونة من 3 غرف بحالة ممتازة
Aubing-Lochhausen-Langwied, München
1٬790 يورو
الوصف
تقع الشقة في الحي الأخضر والشعبي لوخهاوزن في غرب ميونيخ. هنا يجتمع العيش بالقرب من الطبيعة (مثالي للرحلات إلى أوبينجر لوهي أو بحيرات لانغفيدير) مع اتصال مثالي. يمكن الوصول إلى محطة قطار S-Bahn لوخهاوزن (S3) خلال دقائق قليلة، وتوصلك بسرعة (18 دقيقة إلى المحطة الرئيسية) إلى وسط مدينة ميونيخ. بالإضافة إلى ذلك، تسير الحافلات 159، 162، X80 (موساش)، و830. يمكن الوصول إلى مدخل الطريق السريع خلال حوالي 5 دقائق بالسيارة. عبر الطريق السريع A99 (حلقة الطرق السريعة)، يمكنك الوصول بسرعة إلى جميع الاتجاهات وكذلك إلى مطار ميونيخ. كما يوفر الطريق السريع A8 طريقًا مباشرًا نحو أوغسبورغ/شتوتغارت أو منطقة سفوح جبال الألب. كما تقع جميع متاجر الاحتياجات اليومية والأطباء والمدارس في المنطقة المجاورة مباشرة.
اعتبارًا من 01.11.2026، تتوفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف في الطابق الأرضي، بحالة ممتازة ومخططة بشكل رائع، مع مطبخ مجهز (EBK) في موقع هادئ وخضر في ميونيخ-لوخهاوزن للإيجار. مع مساحة معيشة تبلغ حوالي 76 متر مربع، توفر الشقة مساحة مثالية لكل من يقدر العيش بدون حواجز. من الميزات الخاصة الشرفة الجميلة التي يمكن الوصول إليها مباشرة من غرفة المعيشة. وبفضل المظلة الكهربائية، يمكن استخدام المنطقة الخارجية بشكل مثالي حتى في أيام الصيف الحارة وتوفر حماية مثالية من الشمس.
3 غرف مخططة بشكل جيد في الطابق الأرضي
المنطقة الخارجية: شرفة جميلة مع مظلة كهربائية مريحة
الأرضيات: باركيه عالي الجودة في غرف المعيشة، وبلاط سهل العناية في المطبخ والحمام
المطبخ: مطبخ مجهز بالكامل (EBK) مع جميع الأجهزة الكهربائية المهمة
التخزين: خزائن مدمجة مصممة حسب الطلب في غرف النوم لاستخدام مثالي للمساحة
الصرف الصحي: حمام مع دش واسع بدون عتبة بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل.
تتوفر غرفة تخزين في القبو وموقف سيارة في المرآب تحت الأرض.
نظرة عامة على التكاليف
الإيجار الأساسي: 1,790.00 €
التكاليف الإضافية: 380.00 €
مرآب تحت الأرض: 100.00 €
الإيجار الإجمالي: 2,270.00 €
الضمان: 5,070.00 € (3 إيجارات أساسية صافية)
أخرى / المستندات المطلوبة
إذا كنت مهتمًا بالمعاينة، يرجى تجهيز المستندات التالية:
تقرير ائتماني طوعي
آخر ثلاث كشوف رواتب
إثبات الهوية
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Toni-Berger-Straße 5, 81249 München, Aubing-Lochhausen-Langwied
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.