غرفتان في فايسينزي: شقة مدمجة في موقع مركزي
غرفتان في فايسينزي: شقة مدمجة في موقع مركزي
Weißensee, Berlin
912 يورو
الوصف
شقة من غرفتين في برلين-فايسينزي متاحة من 1 أكتوبر 2026, 41.69 م²
شقة جميلة محدثة بشكل عام بمساحة 41.69 م² ستكون متاحة من 1 أكتوبر 2026 في برلين-فايسينزي.
تقع الشقة في شارع بيستوريوس في فايسينزي، في منطقة سكنية هادئة مع وسائل نقل عام جيدة جداً. محطات الترام والحافلات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. بحيرة فايسر، ومحلات السوبرماركت، والمتاجر، وغيرها من المرافق اليومية أيضاً قريبة.
الشقة
• غرفتان
• 41.69 م²
• الطابق الأول
• مطبخ منفصل
• حمام مع حوض استحمام ونافذة
• أرضيات من اللامينيت
• مخزن خاص في القبو
• تم تجديدها/تحديثها بشكل عام في 2025
المطبخ
المطبخ المجهز الموجود مشمول في الإيجار ولا يتطلب أي دفعة إضافية.
المطبخ يشمل:
• خزائن المطبخ
• ثلاجة/فريزر
• غسالة صحون
• موقد
• فرن
الإيجار
• الإيجار الصافي البارد: 911.88 يورو / شهرياً
• تكاليف التشغيل: 95.00 يورو / شهرياً
• تكاليف التدفئة: 85.00 يورو / شهرياً
• إجمالي الإيجار الشهري: 1,091.88 يورو
• التأمين: 2,700 يورو
الكهرباء غير مشمولة في الإيجار ويجب تسجيلها بشكل منفصل من قبل المستأجر.
الأثاث والغسالة
من المفضل أن يتولى المستأجر التالي العناصر التالية:
• أريكة
• طاولة طعام
• كرسيان
• غسالة
السعر للحزمة الكاملة: 500 يورو (لا يظهر أي من الأثاث في الصور)
الإنترنت
يتوفر إنترنت فايبر بسرعات تصل إلى 300 ميجابت/ثانية في الشقة. الإنترنت غير مشمول في الإيجار ويمكن الاشتراك به بشكل منفصل إذا رغب المستأجر.
وثائق التقديم
بعد الزيارة، سيطلب المالك الوثائق التالية:
• استمارة إفصاح المستأجر المكتملة
• آخر ثلاث كشوف رواتب
• تقرير ائتماني حديث من SCHUFA
إذا كنت مهتماً، يرجى إرسال مقدمة قصيرة تتضمن بعض المعلومات عن نفسك، ووظيفتك، وتاريخ الانتقال المفضل لديك.
الموقع ووسائل النقل
تقع الشقة في برلين-فايسينزي في شارع بيستوريوس، وهي منطقة سكنية حيوية ومتصلة جيداً تجمع بين حي هادئ وسهولة الوصول إلى وسط برلين.
واحدة من أكبر مزايا الموقع هي الاتصال الممتاز بوسائل النقل العام. خطوط الترام M4، M12 وM13 قريبة جميعها، وتوفر وصلات مباشرة ومريحة نحو ألكسندر بلاتز، برينتسلاور بيرغ، ميتة وفريدريششاين. خط M13 يذهب مباشرة نحو S+U وارسشاوير شتراسه، مما يجعل الوصول إلى فريدريششاين والجزء الشرقي من المدينة سهلاً بشكل خاص. خط M4 يوفر وصلة مباشرة نحو ألكسندر بلاتز وسوق هاكشر.
التفاصيل
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Pistoriusstraße 130, 13086 Berlin, Weißensee
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.