سكن فريد في المبنى الخلفي, شقة ميزونيت ساحرة مع تراس شمسي مذهل بمساحة 50 متر مربع في المدينة القديمة في إرفورت
سكن فريد في المبنى الخلفي, شقة ميزونيت ساحرة مع تراس شمسي مذهل بمساحة 50 متر مربع في المدينة القديمة في إرفورت
Altstadt, Erfurt
1٬250 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة الميزونيت الاستثنائية كـ "منزل داخل منزل" مستقل في المبنى الخلفي الهادئ في موقع متميز للغاية في إرفورت، مباشرة على جسر لانغن الشهير.
يستقبلك العقار بساحة فناء خاصة وهادئة أمام المدخل الخاص. من خلال هذا المدخل تدخل إلى الطابق الأرضي، الذي يحتوي من بين أمور أخرى على غرفة مكتب كبيرة بحوالي 30 متر مربع مع حمام خاص. يمكن استخدام هذه الوحدة المنفصلة حصريًا كمكان عمل أو غرفة ضيوف، وتوفر الفرصة المثالية لدمج السكن والعمل تحت سقف واحد وكذلك للاستفادة المثلى من مساحة المكتب لأغراض ضريبية لدى مصلحة الضرائب. بجانب المكتب، يؤدي باب منفصل إلى الدرج الحلزوني التاريخي الذي يأخذك بأناقة إلى الطابق الأول.
هنا يتجلى مفهوم المعيشة الواسع: يمكن استخدام منطقة المدخل المفتوحة بشكل مثالي كمنطقة لتناول الطعام وتتصل بسلاسة بغرفة المعيشة المضيئة ذات النوافذ الكبيرة. المطبخ المنفصل مجهز بمطبخ مدمج محافظ عليه جيدًا يشمل غسالة صحون وثلاجة Liebherr جديدة تقريبًا. على الجانب المقابل من الطابق، مباشرة بجانب المطبخ، يوجد أبرز ما في المنزل: تراس بمساحة حوالي 50 متر مربع مع توجيه جنوبي مثالي. مزود بمظلة كهربائية كبيرة، وأرضية جديدة، وسياج كثيف من الكروم كحاجز طبيعي للخصوصية، يصبح هذا الفضاء الخارجي واحتك الخضراء الخاصة. حمام ضيوف عملي مع إمكانية توصيل غسالة الملابس يكمل هذا المستوى.
عبر درج حلزوني آخر تصل إلى الطابق الثاني، حيث توفر منطقة المدخل المضاءة بنوافذ خاصة مساحة لغرفة ملابس أو ركن قراءة مريح. تعد غرفة النوم المجاورة بنوم هادئ بفضل موقعها في الفناء الهادئ وتوفر مساحات ممتازة للأثاث. الحمام المواجه ذو ضوء النهار واسع ومجهز بحوض استحمام ودش منفصل.
توفر غرف التخزين في الطوابق بالإضافة إلى قبو خاص مساحة تخزين وفيرة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Lange Brücke 33, 99084 Erfurt, Altstadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.