Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Panoramablick im Top-Geschoss, 2024 saniert, U3 in Fußnähe

Einziehen und wohlfühlen, ohne zusätzlichen Aufwand

Das helle, 2024 umfassend sanierte Apartment im obersten Geschoss bietet alles, was Sie für unkompliziertes Wohnen in München brauchen.

• Größe: 31 m², Apartment mit durchdachter Raumaufteilung
• Lage im Haus: 5. Obergeschoss (Top-Geschoss) mit Aufzug und unverbautem Panoramablick ins Grüne
• Zustand: 2024 umfassend, modern saniert und vollständig möbliert
• Haus: gepflegtes Mehrfamilienhaus

Wohnung & Ausstattung
Moderner Wohnkomfort und eine ansprechende, vollständige Ausstattung für den täglichen Bedarf, alles in sehr gepflegtem, einwandfreiem Zustand.

• Wohnen & Schlafen: hochwertiges Bett (160 x 200 cm) mit praktischem Stauraum sowie Sofa, Smart TV und großem Einbauschrank im Flur
• Küche: Einbauküche mit Markengeräten, Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach
• Bad: modernes Duschbad mit Glasabtrennung und Waschmaschine
• Extras: diverse Haushalts- und Elektrogeräte (Nespresso-Maschine, Toaster, Wasserkocher, Staubsauger, Bügeleisen und -brett), Geschirr und Küchenutensilien sind vollständig vorhanden
• Nichtraucherwohnung

Konditionen
• Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate
• KEIN Kellerabteil
• Hausregeln: Nichtraucher, keine Hunde und Katzen

Besondere Highlights
• Vollmöbliertes hell und modernes Studio
• 2024 vollständig saniert im gehobenen Stil (Einbauküche mit Markengeräten, Dusch-Bad, Vinyl-Böden in Holz-Optik, Elektroleitungen, Wände in weiss und Internet)
• Glasfaseranschluss: vorhanden in der Wohnung, Internetvertrag schließt Mieter mit Anbieter seiner Wahl
• Stellplatz: kann über Hausverwaltung angemietet werden (Verfügbarkeit auf Anfrage)

Die Wohnung liegt an der Forstenrieder Allee im Münchner Süden. Hier verbinden sich sehr gute Infrastruktur und viel Grün:
Alles für den Alltag finden Sie direkt vor der Tür, und zur Erholung sind es nur wenige Minuten.

• Arbeitsorte im Süden und Südwesten: Biotech-, Life-Science- und Forschungsstandorte in Obersendling, Planegg/Martinsried und Neuried in 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
• ÖPNV: U3 und mehrere Buslinien zu Fuß erreichbar, in 20 Minuten am Marienplatz
• Auto: schnelle Anbindung an die A95 und den Mittleren Ring, ideal für Pendler
• Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés und Dienstleister in unmittelbarer Nähe
• Erholung: Südpark, Forstenrieder Park und Isar mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit im Grünen schnell erreichbar

Die Wohnung ist ideal für eine zuverlässige, berufstätige Einzelperson, die längerfristig hier wohnen möchte und die moderne, sehr gepflegte Einrichtung zu schätzen weiß.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit oder laden Sie diese direkt in Ihr ImmoScout24-Profil hoch:
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
• Die letzten 3 Gehaltsnachweise (bzw. Steuerbescheid bei Selbstständigen)
• Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters

Hinweis: Unvollständige Bewerbungen können im Auswahlverfahren leider nicht berücksichtigt werden.