Wohntraum in Bilk/Unterbilk: Modernisierte 3‑Zimmer‑Wohnung mit Einbauküche & optionalem TG-Platz

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die begehrte Lage im Herzen von Bilk/Unterbilk verbindet angenehme Ruhe mit kurzen Wegen: Die beliebte Lorettostraße und die Bilker Kirche erreichen Sie in weniger als drei Gehminuten.
Eine ansprechende, zeitgemäße Innenausstattung und der einladende Balkon schaffen ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei helle Zimmer zur Straßenseite sind mit neuwertigen Fenstern ausgestattet. Das dortige Wohn- und Esszimmer verfügt über eine Küchennische samt neuer Einbauküche.
Das ruhig zur Rückseite gelegene Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und zusätzlichen Komfort durch neuwertige elektrische Rollläden.
Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das attraktive Raumangebot um praktischen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.
Ein weiterer Vorteil: Kurzfristig kann optional ein Tiefgaragenstellplatz in einem benachbarten Gebäude für 100 Euro pro Monat angemietet werden (2-3 Min. Fußweg).

- klassischer Wohnungsschnitt mit guter Raumnutzung: 3 Zimmer Diele Bad - alle Räume gehen direkt vom Flur ab
- Sanierung 2026
- hochwertige 3-Scheiben-Verglasung Schall- und Wärmedämmung (Westseite mit elektrischen Rolladen)
- Bad vollständig gefliest
- kompakte Küchennische (!) mit neuer Einbauküche mit ca. 2,4 Meter Breite (die Kaltmiete umfasst die Nutzung der EBK / bitte Fotos und Wohnungsplan berücksichtigen)
- moderne, neue Gas-Etagenheizung
- die derzeitigen Nebenkosten sind für eine Person kalkuliert (Gas, Strom & Telekommunikation sind nicht enthalten)
- TG Platz optional zzgl. 100 Euro im Monat

Bilk vereint historischen Charme mit urbaner Lebensfreude und zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen Düsseldorfs. Die zentrale Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und das abwechslungsreiche Freizeitangebot schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables und vielseitiges Stadtleben.
Auch kulturell und landschaftlich hat Bilk viel zu bieten: Die Alte Bilker Kirche St. Martin, das älteste Gebäude Düsseldorfs mit Ursprüngen in der karolingischen Zeit, verleiht dem Viertel einen unverwechselbaren historischen Charakter. Nur wenige Schritte entfernt lädt der Rheinpark Bilk zu entspannten Spaziergängen, erholsamen Stunden im Grünen und reizvollen Ausblicken auf die Stadt ein.
Dank des Bahnhofs Düsseldorf-Bilk und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich die Innenstadt und weitere Ziele schnell und bequem erreichen, ein überzeugender Standortvorteil für den Alltag.

WICHTIG - BITTE bewerben Sie sich mit VOLLSTÄNDIGEN Informationen & KONTAKTANGABEN:
- Berufstätigkeit & Einkommenssituation?
- Anzahl der Personen zum Einzug?
- Gewünschter Mietbeginn?
- Kennen Sie Bilk/Unterbilk als Wohnort?
- Besuchstermine finden am 26. & 27. September bei Tageslicht statt (bitte Verfügbarkeiten mitteilen)
- Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart

Unvollständige Anfragen und/oder Makler-Anfragen werden nicht berücksichtigt werden.
Privatvermietung (ohne Provision).