شقة جميلة مع شرفة ومطبخ مدمج - *السكن الأول*

تتميز هذه الشقق المضيئة بأرضيات فينيل أنيقة بمظهر خشبي فاتح وحمامات مبلطة بشكل ودود. تشمل التجهيزات مطبخًا مدمجًا حديثًا مع جميع الأجهزة الكهربائية الكبيرة. توفر التدفئة تحت الأرضية مناخًا سكنيًا مريحًا.

يتوافق المبنى الجديد الحديث مع معيار KfW 40 ويتميز بكفاءة طاقة عالية بالإضافة إلى العديد من الميزات المبتكرة التي تضمن أعلى درجات الراحة السكنية. يتم التدفئة وتحضير المياه الساخنة عبر نظام توليد مشترك للحرارة والطاقة يعمل بكفاءة عالية ويوفر تقنية مستدامة.

لراحة إضافية، يوجد موقف سيارات تحت الأرض خاص بالمبنى.

الشقق المضيئة مجهزة بجودة عالية وتوفر العديد من الإضافات:
مطبخ مدمج حصري مع أجهزة كبيرة حديثة مشمول بالفعل في سعر الإيجار. تمنح أرضيات الفينيل ذات التصميم بمظهر الخشب الغرف جوًا دافئًا وفي نفس الوقت سهلة العناية ومتينة. في الحمام، تخلق بلاطات تصميم أنيقة بحجم 60x60 سم أجواء حديثة وأنيقة. يوفر نظام الاتصال الداخلي بالفيديو الأمان والراحة. تتيح الستائر الكهربائية تنظيم الضوء بسهولة، بينما توفر التدفئة تحت الأرضية في جميع الغرف دفء مريح.

يجمع هذا المبنى الجديد بين العمارة الحديثة والتقنية المستدامة والتجهيزات الداخلية عالية الجودة, مما يخلق منزلًا جذابًا وشاملًا بقيمة سكنية عالية.

يعد حي شفايناو في نورنبيرغ، الواقع في غرب المدينة، من المناطق السكنية المطلوبة في منطقة المترو. بفضل موقعه القريب من وسط المدينة، والاتصالات الممتازة بالنقل، والبنية التحتية المتنوعة، يجذب شفايناو أشخاصًا من جميع الأعمار, من الطلاب إلى العائلات.

فيما يتعلق بالتوريد المحلي، لا يترك شفايناو الكثير مما يُرغب فيه: توجد متاجر السوبر ماركت مثل Rewe وEdeka وLidl في الجوار المباشر. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المتاجر المتخصصة المحلية والمخابز التقليدية ثقافة تسوق ممتعة. من المميزات الخاصة سوق الأسبوعي في شارع شفايناور هاوبتشتراسه، حيث تُعرض بانتظام الأطعمة الطازجة والتخصصات الإقليمية. من يبحث عن خيارات أوسع يمكنه الوصول إلى مركز بليرر في غضون دقائق قليلة بالسيارة, وهو مركز تسوق يضم صيدليات ومطاعم والعديد من المتاجر.

الاتصالات المرورية ممتازة لكل من وسائل النقل العام والسائقين. مع خطوط المترو U2 وU3 (محطات "Schweinau" و"St. Leonhard"), يمكنك الوصول بسرعة إلى وسط مدينة نورنبيرغ وكذلك إلى مناطق أخرى من المدينة. Ergänz