ZU VERMIETEN: Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Nieder-Eschbach (Langzeitmiete)

📅 *Verfügbar ab:* 1. Oktober 2026
👥 *Ideal für:* Berufstätige mit Vollzeitvertrag oder kleine Familien (Paare oder Paare mit 1 oder 2 Kindern).

🚫 *NICHT geeignet für:* Studenten oder Teilzeitbeschäftigte. Wohngemeinschaften sind nicht möglich.

Diese gepflegte 55 m² große Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, 1 großes Schlafzimmer, eine sehr geräumige Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen großen Balkon mit herrlicher Aussicht.

✨AUF EINEN BLICK*
💶 *Kaltmiete:* 950 €
🔥 *Warmeile:* 1.250 € (inkl. Tiefgaragenstellplatz; exkl. Strom)

*🔒Kaution*: 3 Monatsmieten Kaltmiete
📐 *Größe*: 2 Zimmer (55 m²)
⏳ *Mindestmietdauer: Mietdauer*: 1 Jahr
📍 *Lage*: Konrad-Duden-Weg 3, Nieder-Eschbach
🛗 *Etage & Aufzug:* 13. Stock / Ja (2 Aufzüge)
🚗 *Tiefgaragenstellplatz*: In der Miete enthalten
📦 *Keller:* Ja (groß)
👥 *WG (WG):* Nicht möglich

🛋️ *AUSSTATTUNG:* Die Wohnung ist komplett möbliert mit:
• Große 7-Sitzer-L-förmige Sofagarnitur & TV
• Esstisch & Stühle
• Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (inkl. Besteck, Geschirr, Wasserkocher, Mikrowelle, Backofen, Doppeltür-Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine)
• Queensize-Bett mit Matratze & großem Kleiderschrank
• Staubsauger & Bügeleisen
• Garderobe & Schuhregal 🛍️

*DIE LAGE:* Unglaublich günstige Lage mit allem, was Sie brauchen, in fußläufiger Entfernung:
• 🚌 Bushaltestelle:* Direkt unter dem Wohngebäude
• 🛒 Supermärkte: REWE befindet sich direkt neben der Wohnung; Aldi, Lidl, Netto und TEDi sind nur 3-5 Gehminuten entfernt
• 🩺 Gesundheitsversorgung: Apotheke, Hausarzt und Zahnarztpraxen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
• 👶 Familien: Kindergärten, Spielplatz und ein großer Kinderspielplatz befinden sich direkt unter dem Gebäude.

• 🏫 *Schule*: Zwei öffentliche Schulen sind bequem erreichbar (nur 3 Bushaltestellen entfernt).
• 🚇 *Öffentliche Verkehrsmittel*: 5 Minuten Fußweg zur U-Bahn / 10 Minuten mit dem Bus zur S-Bahn.

Die Wohnung im 13. Stock

Der Stadtteil Nieder-Eschbach in Frankfurt am Main zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S6 sowie die Buslinien 27 und 29 sichergestellt, die eine regelmäßige Verbindung gewährleisten.