Zuhause mit viel Platz auf 3 Zimmern in Berlin-Rudow

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 147,51 m² viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine solide Ausstattung sowie einen praktischen Grundriss, der sich auch für Wohngemeinschaften eignet.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten, der ausschließlich zur privaten Gartennutzung bestimmt ist und vom Mieter eigenständig zu pflegen ist. Der zur Wohnung gehörende Gartenbereich ist dem beigefügten Lageplanausschnitt zu entnehmen.

Die Wohnung wurde vollständig saniert. Die Bodenbelagsarbeiten sind derzeit in der Ausführung. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Heizkosten (Energieerzeuger: Wärmepumpe) sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Ergänzend gehören eine Terrasse sowie ein eigener Kellerraum zum Angebot. Die vorhandene Einbauküche kann genutzt werden, ist aber nicht Bestandteil des Mietvertrages. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.

Die Wohnung liegt im Berliner Stadtteil Rudow nahe dem Geflügelsteig, der für seine familienfreundliche und lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Dank der U-Bahnlinie U7 sowie verschiedener Buslinien ist eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten in einer sicheren Nachbarschaft.