1,5-Zimmer-Wohnung in Gostenhof
1,5-Zimmer-Wohnung in Gostenhof
Gostenhof, Nürnberg
449 €
Beschreibung
Bitte beachten Sie zunächst folgendes: Die Wohnung soll zeitnah, spätestens zum 01.10.2026 bezogen werden. Anfragen für einen späteren Zeitpunkt werden nicht berücksichtigt. Achten Sie zudem auf die unten stehenden Vorgaben des Vermieters sowie die Ablösevereinbarung seitens des Vormieters.
Zur Wohnung: Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit Blick in einen urigen Hinterhof. Alle drei Fenster können mit Rollläden abgedunkelt werden. Des weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche mit integrierter Küchenzeile (Herd, Spülbecken, Arbeitsplatte und Wandschrank) und ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Raum mit einer leicht schräg verlaufenden Wand ist über das größere Zimmer zu erreichen. Der größere Raum bietet sich durch den rechteckigen Schnitt als Wohnzimmer an. Der Wohnungsflur mit Zugang zum Badezimmer bietet die Möglichkeit, Jacken und Schuhe zu lagern. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung (ca. 5 qm). Es existiert eine Gegensprechanlage.
Der Vormieter wünscht die Übernahme folgender Einrichtungsgegenstände: Waschmaschine, Kühlschrank und Fernseher. VB 120 Euro. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Zur Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Nürnberger Innenstadtring. Vom lebendigen Stadtteil Gostenhof sind es fußläufig 10 Minuten bis zum Plärrer. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend. Die U-Bahn- und S-Bahn-Station Rothenburger Straße befindet sich 5 Fußminuten entfernt. Bis zum Nürnberger Hauptbahnhof dauert es von dort 5 Minuten Fahrzeit (U2/U3) und auch die Universitätsstadt Erlangen ist in 20 Minuten Fahrzeit erreichbar (S1). Im Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Entfernung von 5 Gehminuten befinden sich Lidl und Norma. Zahlreiche Bars und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges: Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Besichtigungstermine können mit dem Vormieter telefonisch oder via WhatsApp vereinbart werden. Eine Mieterselbstauskunft ist bei Interesse im Anschluss an eine Besichtigung auszufüllen und wird über den Vormieter an den Vermieter weitergegeben.
Der Vermieter zieht Studierende oder Auszubildende mit bürgenden Eltern vor. Erwerbstätige Personen in Vollzeitbeschäftigung sind ebenso erwünscht. Personen im Jobcenterleistungsbezug sind seitens des Vermieters nicht gewünscht.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Möbliert
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
90443 Nürnberg, Gostenhof
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.