1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und Gartenmitnutzung
1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und Gartenmitnutzung
Ettlingen
630 €
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort und Platz für
entspannte Stunden im Freien bietet. Der gepflegte Garten wird gemeinsam genutzt.
Das Badezimmer wurde vollständig erneuert, inklusive neuer Leitungen, und präsentiert sich in
zeitgemäßem Design. Die neuen Fenster für zusätzlichen Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Wäscheraum steht den Bewohnern ebenfalls zur
Verfügung. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage von Ettlingen-Bruchhausen, einem Stadtteil, der sich
durch eine stabile Nachfrage und attraktive Mietrenditen auszeichnet. Die Nähe zu Karlsruhe macht diesen
Standort besonders interessant für Kapitalanleger, da sowohl Berufspendler als auch Unternehmen auf
der Suche nach gut angebundenem Wohnraum sind.
Die Anbindung an die B3 und die schnelle Erreichbarkeit der A5 sowie die ausgezeichnete Infrastruktur
sorgen für eine hohe Vermietbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine direkte Verbindung nach
Ettlingen und Karlsruhe, was den Standort auch für Berufstätige ohne eigenen Pkw attraktiv macht.
Bruchhausen bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und urbaner Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie und Dienstleister sind in wenigen Minuten
erreichbar. Freizeit- und Erholungsangebote, darunter der Badesee Buchtzig und weitläufige Naturgebiete,
steigern die Attraktivität für Mieter zusätzlich.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lindthardter-Str. 12, 76275 Ettlingen, Ettlingen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.