1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und Gartenmitnutzung
1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und Gartenmitnutzung
Ettlingen
€ 630
Description
Diese attraktive Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort und Platz für
entspannte Stunden im Freien bietet. Der gepflegte Garten wird gemeinsam genutzt.
Das Badezimmer wurde vollständig erneuert, inklusive neuer Leitungen, und präsentiert sich in
zeitgemäßem Design. Die neuen Fenster für zusätzlichen Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Wäscheraum steht den Bewohnern ebenfalls zur
Verfügung. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage von Ettlingen-Bruchhausen, einem Stadtteil, der sich
durch eine stabile Nachfrage und attraktive Mietrenditen auszeichnet. Die Nähe zu Karlsruhe macht diesen
Standort besonders interessant für Kapitalanleger, da sowohl Berufspendler als auch Unternehmen auf
der Suche nach gut angebundenem Wohnraum sind.
Die Anbindung an die B3 und die schnelle Erreichbarkeit der A5 sowie die ausgezeichnete Infrastruktur
sorgen für eine hohe Vermietbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine direkte Verbindung nach
Ettlingen und Karlsruhe, was den Standort auch für Berufstätige ohne eigenen Pkw attraktiv macht.
Bruchhausen bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und urbaner Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie und Dienstleister sind in wenigen Minuten
erreichbar. Freizeit- und Erholungsangebote, darunter der Badesee Buchtzig und weitläufige Naturgebiete,
steigern die Attraktivität für Mieter zusätzlich.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Lindthardter-Str. 12, 76275 Ettlingen, Ettlingen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.