2,5 Raum in ruhigem 3 Parteienhaus. DG mit großzügigem Raumgefühl. Garage optional.
2,5 Raum in ruhigem 3 Parteienhaus. DG mit großzügigem Raumgefühl. Garage optional.
Gerthe, Bochum
590 €
Beschreibung
Gerne, ich würde die Beschreibung etwas hochwertiger und klarer formulieren, ohne die Wohnung größer oder besser darzustellen, als sie tatsächlich ist. Gerade der Hinweis zur Etagenheizung sollte transparent, aber nicht unnötig negativ klingen.
## Großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bochum-Harpen
Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 74 m² eine angenehme Raumaufteilung mit viel Platz zum Wohnen und individuellen Gestalten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das **große Wohnzimmer**, das über einen direkten Durchgang mit dem separaten **Esszimmer** verbunden ist. Der zusätzliche Raum eignet sich alternativ auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer.
Das **geräumige Schlafzimmer** bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank.
Die Küche verfügt über ausreichend Stellfläche, sodass eine Einbauküche sowohl auf der einen als auch auf der gegenüberliegenden Seite eingerichtet werden kann.
Das **Tageslichtbad** ist als Vollbad ausgestattet und verfügt sowohl über eine **Badewanne als auch eine separate Dusche**.
Zur Wohnung gehört außerdem ein **eigener Kellerraum**. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung, in dem die Möglichkeit zum Waschen und Trocknen der Wäsche besteht.
Eine **Garage kann optional für 60 € monatlich** zusätzlich zur Wohnung angemietet werden.
* Wohnfläche: ca. **74 m²**
* Zimmer: **2,5**
* Kaltmiete: **590 € monatlich**
* Betriebskostenvorauszahlung: **140 € monatlich**
* Garage: **optional 60 € monatlich**
* Heizung und Warmwasser: **separate Abrechnung direkt mit dem Energieversorger**
* Heizungsart: **Gas-Etagenheizung**
* Kellerraum: **vorhanden**
Die Wohnung wird **im derzeitigen Zustand** vermietet.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und einer guten Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Durch die gute Anbindung an das Bochumer Stadtgebiet sowie die umliegenden Städte sind sowohl die Bochumer Innenstadt als auch Herne, Dortmund und weitere Ziele des Ruhrgebiets bequem erreichbar.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gut.
Für Erholung und Freizeit bieten sich die zahlreichen Grün- und Naherholungsflächen im Bochumer Norden an.
Die Kirchharpener Straße 92 bietet damit eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, alltagstauglicher Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage.
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Der Eigentümer besteht auf eine aktuelle Schufa- Auskunft und
den Nachweis eines Beschäftigungsverhältnisses.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer, für evtl. Fehler übernehmen wir keine Haftung.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kirchharpener Straße 92, 44805 Bochum, Gerthe
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.