2,5 Raum in ruhigem 3 Parteienhaus. DG mit großzügigem Raumgefühl. Garage optional.
2,5 Raum in ruhigem 3 Parteienhaus. DG mit großzügigem Raumgefühl. Garage optional.
Gerthe, Bochum
€ 590
Description
Gerne, ich würde die Beschreibung etwas hochwertiger und klarer formulieren, ohne die Wohnung größer oder besser darzustellen, als sie tatsächlich ist. Gerade der Hinweis zur Etagenheizung sollte transparent, aber nicht unnötig negativ klingen.
## Großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bochum-Harpen
Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 74 m² eine angenehme Raumaufteilung mit viel Platz zum Wohnen und individuellen Gestalten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das **große Wohnzimmer**, das über einen direkten Durchgang mit dem separaten **Esszimmer** verbunden ist. Der zusätzliche Raum eignet sich alternativ auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer.
Das **geräumige Schlafzimmer** bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank.
Die Küche verfügt über ausreichend Stellfläche, sodass eine Einbauküche sowohl auf der einen als auch auf der gegenüberliegenden Seite eingerichtet werden kann.
Das **Tageslichtbad** ist als Vollbad ausgestattet und verfügt sowohl über eine **Badewanne als auch eine separate Dusche**.
Zur Wohnung gehört außerdem ein **eigener Kellerraum**. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung, in dem die Möglichkeit zum Waschen und Trocknen der Wäsche besteht.
Eine **Garage kann optional für 60 € monatlich** zusätzlich zur Wohnung angemietet werden.
* Wohnfläche: ca. **74 m²**
* Zimmer: **2,5**
* Kaltmiete: **590 € monatlich**
* Betriebskostenvorauszahlung: **140 € monatlich**
* Garage: **optional 60 € monatlich**
* Heizung und Warmwasser: **separate Abrechnung direkt mit dem Energieversorger**
* Heizungsart: **Gas-Etagenheizung**
* Kellerraum: **vorhanden**
Die Wohnung wird **im derzeitigen Zustand** vermietet.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und einer guten Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Durch die gute Anbindung an das Bochumer Stadtgebiet sowie die umliegenden Städte sind sowohl die Bochumer Innenstadt als auch Herne, Dortmund und weitere Ziele des Ruhrgebiets bequem erreichbar.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gut.
Für Erholung und Freizeit bieten sich die zahlreichen Grün- und Naherholungsflächen im Bochumer Norden an.
Die Kirchharpener Straße 92 bietet damit eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, alltagstauglicher Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage.
Bitte nehmen Sie per EMAIL Kontakt mit uns auf. Nutzen Sie dazu
das Kontaktfeld (Anbieter Kontaktieren).
Der Eigentümer besteht auf eine aktuelle Schufa- Auskunft und
den Nachweis eines Beschäftigungsverhältnisses.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer, für evtl. Fehler übernehmen wir keine Haftung.
Details
Features
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Kirchharpener Straße 92, 44805 Bochum, Gerthe
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.