2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in Weingarten
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in Weingarten
Weingarten (Baden)
720 €
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Weingarten, Dresdner Ring. Sie bietet eine Wohnfläche von 56,71 m², aufgeteilt in 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für wohlige Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse E unterstützt eine kostengünstige und umweltbewusste Nutzung.
Die Immobilie liegt in Weingarten, einer gut angebundenen Stadt mit schneller Erreichbarkeit von Karlsruhe und weiteren umliegenden Städten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in der Nähe vorhanden, was eine bequeme Mobilität garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Grünflächen sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 720 EUR, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 220 EUR, sodass sich eine Warmmiete von 940 EUR ergibt. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Diese Wohnung verbindet attraktive Ausstattung mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Es ist vorgesehen einen Staffelmietvertrag abzuschließen. Danach erhöht sich der Mietzins jeweils nach zwei Jahre um mntl. 31,00 €. In dieser Zeit sind Mieterhöhungen nach §558 BGB ausgeschlossen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Dresdner Ring 1, 76356 Weingarten, Weingarten (Baden)
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.