2 Zimmer Dachgeschosswohnung im Altbau in Longerich
2 Zimmer Dachgeschosswohnung im Altbau in Longerich
Longerich, Köln
845 €
Beschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUSSCHLIEßLICH
SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.
UNSERE OBJEKTNR.: LA-3468
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1928. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 umfangreich nach KfW-70-Standard modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Heizungsanlage erneuert, Wärmedämmmaßnahmen durchgeführt und eine Solaranlage installiert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Duschbad mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer.
Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich. Nach dem Treppenaufgang erreichen Sie den geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren Räume der Wohnung zugänglich sind. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander.
Alle Räume verfügen über mindestens ein Fenster und sorgen somit für eine angenehme Belichtung und Belüftung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum. Eine großzügige, massiv erbaute Garage mit elektrischem Rolltor sowie zwei Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Hinweis: Die Wohnung wird derzeit renoviert und soll zum 01.10.2026 bezugsfertig sein. Da die Renovierungsarbeiten aktuell noch laufen, stammen die im Exposé verwendeten Fotos teilweise aus dem Archiv bzw. sind KI-generiert und können vom späteren Zustand der Wohnung abweichen.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
50739 Köln, Longerich
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.