شقة علوية بغرفتين في مبنى قديم في لونغيريش
شقة علوية بغرفتين في مبنى قديم في لونغيريش
Longerich, Köln
845 يورو
الوصف
يرجى ملاحظة أننا لا نأخذ في الاعتبار سوى الطلبات المكتوبة.
رقم العقار لدينا: LA-3468
تقع الشقة العلوية المعروضة في مبنى قديم يعود لعام 1928. تم تجديد المبنى بشكل شامل في عام 2013 وفقًا لمعايير KfW-70. كجزء من عملية التجديد، تم تجديد نظام التدفئة، وتنفيذ تدابير العزل الحراري، وتركيب نظام طاقة شمسية.
تبلغ مساحة الشقة حوالي 72 متر مربع وتوفر منطقة معيشة وطعام واسعة مع مطبخ مفتوح، غرفة نوم واحدة، مدخل، حمام دش مع نافذة، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية.
تدخل إلى منطقة المدخل عبر باب الشقة. بعد صعود الدرج، تصل إلى الممر الواسع الذي يمكن من خلاله الوصول إلى جميع غرف الشقة الأخرى. يوفر الممر مساحة كافية لتعليق الملابس ويربط بين مناطق المعيشة المختلفة.
جميع الغرف تحتوي على نافذة واحدة على الأقل، مما يضمن إضاءة وتهوية مريحة.
تتضمن الشقة أيضًا غرفة قبو واسعة. يمكن استئجار مرآب كبير مبني بشكل متين مع باب كهربائي قابل للطي بالإضافة إلى مكانين لوقوف السيارات بشكل إضافي.
ملاحظة: الشقة قيد التجديد حاليًا ومن المتوقع أن تكون جاهزة للسكن في 01.10.2026. وبما أن أعمال التجديد لا تزال جارية، فإن الصور المستخدمة في العرض العقاري هي جزئيًا من الأرشيف أو مولدة بالذكاء الاصطناعي وقد تختلف عن حالة الشقة لاحقًا.
التفاصيل
المميزات
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
50739 Köln, Longerich
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.