2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sölderholz, Nelkenstr. 3
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sölderholz, Nelkenstr. 3
Sölderholz, Dortmund
650 €
Beschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Nelkenstraße 3, 44289 Dortmund, im Stadtteil Sölderholz. Sie liegt im Erdgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, überwiegend wohngeprägten Umgebung.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Sie wird unmöbliert vermietet und ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (Strom).
Eine Anmietung ist sowohl für Selbstzahler als auch bei Kostenübernahme durch das Jobcenter möglich. Bei einer Kostenübernahme durch das Jobcenter ist die Wohnung voraussichtlich für Haushalte mit mindestens drei Personen geeignet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kellerraum oder eine Garage separat anzumieten.
Die Immobilie befindet sich in der Nelkenstraße 3 im Dortmunder Stadtteil Sölderholz, der zum Stadtbezirk Aplerbeck gehört. Die Umgebung ist überwiegend wohngeprägt und zeichnet sich durch die Nähe zu den Grün- und Freiflächen im südöstlichen Dortmunder Stadtgebiet aus.
Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist besonders günstig: Ein EDEKA-Markt mit Bäckerei befindet sich unmittelbar gegenüber in der Nelkenstraße 4a. Darüber hinaus befinden sich eine Sparkassen-SB-Filiale, eine Hausarztpraxis und eine Zahnarztpraxis direkt in der näheren Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Haltestellen im Bereich Sölderholz werden unter anderem von den Buslinien 431 und 438 bedient und ermöglichen Verbindungen in die umliegenden Dortmunder Stadtteile sowie zu weiteren Umsteigemöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine wohngeprägte Lage in Dortmund-Sölderholz mit einer sehr guten Nahversorgung direkt vor Ort und einer soliden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Nelkenstr. 3, 44289 Dortmund, Sölderholz
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.