2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sölderholz, Nelkenstr. 3
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sölderholz, Nelkenstr. 3
Sölderholz, Dortmund
€ 650
Description
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Nelkenstraße 3, 44289 Dortmund, im Stadtteil Sölderholz. Sie liegt im Erdgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, überwiegend wohngeprägten Umgebung.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Sie wird unmöbliert vermietet und ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (Strom).
Eine Anmietung ist sowohl für Selbstzahler als auch bei Kostenübernahme durch das Jobcenter möglich. Bei einer Kostenübernahme durch das Jobcenter ist die Wohnung voraussichtlich für Haushalte mit mindestens drei Personen geeignet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kellerraum oder eine Garage separat anzumieten.
Die Immobilie befindet sich in der Nelkenstraße 3 im Dortmunder Stadtteil Sölderholz, der zum Stadtbezirk Aplerbeck gehört. Die Umgebung ist überwiegend wohngeprägt und zeichnet sich durch die Nähe zu den Grün- und Freiflächen im südöstlichen Dortmunder Stadtgebiet aus.
Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist besonders günstig: Ein EDEKA-Markt mit Bäckerei befindet sich unmittelbar gegenüber in der Nelkenstraße 4a. Darüber hinaus befinden sich eine Sparkassen-SB-Filiale, eine Hausarztpraxis und eine Zahnarztpraxis direkt in der näheren Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Haltestellen im Bereich Sölderholz werden unter anderem von den Buslinien 431 und 438 bedient und ermöglichen Verbindungen in die umliegenden Dortmunder Stadtteile sowie zu weiteren Umsteigemöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine wohngeprägte Lage in Dortmund-Sölderholz mit einer sehr guten Nahversorgung direkt vor Ort und einer soliden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Nelkenstr. 3, 44289 Dortmund, Sölderholz
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.