3,5-Zimmer-Wohnung in Kelsterbach
3,5-Zimmer-Wohnung in Kelsterbach
Kelsterbach
1.200 €
Beschreibung
Diese 92 Quadratmeter große Wohnung im ersten Obergeschoss eines 1930 erbauten und 1970 erweiterten Mehrfamilienhauses hat eine spannende Aufteilung auf 3,5 Zimmer: 2 große, 1 kleines, 1 großer Zwischen-Raum, geräumige Küche und großes Bad mit getrenntem WC. Die Räumlichkeiten sind alle hell und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte, wobei sich der Grundriss auch für eine Wohngemeinschaft eignet. Zusätzlich gibt es einen großen Süd-Balkon mit großer Fenster-Front sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung
Im Garten gibt es aktuell ein Trampolin, manchmal eine Slackline, einen Sandkasten für Kinder sowie eine kleine aber feine Sauna, deren Nutzung nach Einweisung möglich ist. Sonst viele Obstbäume, Gewächshaus, Gemüse- und Kräuterbeete, viel Widwuchs...
Im Haus gibt es Kinder (4,7 ) und Tiere (Hund, Katze, frei laufende Hühner u.a.). Alles ist nicht so modern oder steril sondern eher kreativ, nachhaltig, mit viel Grün, kinder- und tierfreundlich...
Der Bezug ist vermutlich ab dem 15. Oktober 2026 möglich, evtl. 1, November.
Ende September soll die Vormieterin ausgezogen sein, ein paar Sachen müssen, andere können (gerne in Absprache mit den neuen MieterInnen) erneuert werden.
Eine angenehme, gute und funktionierende Hausgemeinschaft ist uns wichtig, eine Beteiligung oder andere schöne Inputs sind sehr willkomen. Intolerante Menschen, mit Vorbehalten gegen Kinder, Tiere, queere, migrierte oder sonstwie besondere Menschen möchten wir in unserem Haus auch nicht willkommen heißen. AfD-WählerInnen, Trump-fans oder sonstige rechte und ignorante Gesinnungen sind nicht erwünscht.
Bitte seid nicht böse wenn ich nicht antworte...
Zur Ausstattung gehört eine bereits vorhandene, etwas ältere aber schöne und funktionierende Einbauküche, eine neue ist vorstellbar.
Das Bad ist schick und hell mit großer Glasdusche, aber auch etwas in die Jahre gekommen.
Es gibt einen gemeinschafltichen Waschraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner & Wäscheständer.
Ein weiterer zugehöriger Kellerraum für Stauraum ist möglich.
Es gibt eine große Solaranlage (8 kWp) und eine gut funktionierende Gas-Tentralheizung mit Warmwasser.
Wir haben einen GBit Glasfaser-Anschluss, ein eigener Router kann angaschlossen werden :-)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kelsterbach in der Gartenstraße. Entfernung zu Fuß: 5 Minuten zu tegut und anderen tollen Geschäften, 7 Minuten zum Bahnhof (schnelle S-Bahn-Verbindung zum Flughafen, Frankfurt, Mainz, Wiesbaden). Ein kleiner Park und Spielplatz sind um die Ecke, ebenso wie eine leckere kleine Pizzeria. An den Main, in den Wald und in die Natur ist es auch nicht weit. Trotz Nähe zu Flughafen, Bahn und Straße ist es bei uns wunderbar ruhig und bewusst maximal grün und wild bewachsen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gartenstraße 52, 65451 Kelsterbach, Kelsterbach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.