3ZKB IN ENERGETISCH SANIERTEN HAUS MIT GROSSEM BALKON MIT GARTENBLICK IN RUHIGER LAGE WEHLHEIDEN
3ZKB IN ENERGETISCH SANIERTEN HAUS MIT GROSSEM BALKON MIT GARTENBLICK IN RUHIGER LAGE WEHLHEIDEN
Wehlheiden, Kassel
950 €
Beschreibung
Ich vermiete als Eigentümer eine Wohnung im 1. OG der Heckerstrasse 4.
Die Wohnung ist 84qm gross, die sich folgend verteilen:
- 3 Zimmer (2 Zimmer wurden mit einem Durchbruch verbunden)
- grosser Balkon mit Gartenblick
- Küche mit Platz für Essgelegenheit
- Bad mit Tageslicht
- Abstellkammer
- Garderobe
- Flur
Zusätzlich verfügt die Wohnung über
- eigenen Stellplatz
- grosser trockener Keller
Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise mit einem Satteldach und Vollunterkellerung erbaut. Das Haus wurde in 2026 energetisch sehr aufwendig saniert. Das heisst, dass die obere Geschossdecke, untere Geschossdecke und die Fassade mit einem Wärmeschutzverbund versehen wurden. Ausserdem wurden moderne 3-fach Fenster eingebaut. In dem Zuge wurde auch die Terrasse mit einem neuen Brüstung aus Glas/Stahl versehen und der Boden getauscht. Die Arbeiten wurden durch ein zertifiziertes Fachunternehmen erledigt. Das heisst die Heizkosten werden nun extrem sinken, weil kaum noch Heizwärme verloren geht. Es befinden sich 6 Wohnungen im Haus, die teils von Eigentümern und teils von Mietern bewohnt werden.
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren aufwendig kernsaniert:
- grosser neuwertiger Balkon mit Markise
- hochwertige Eichenholz-Parkettböden in allen Räumen
- modernes, vollverfliesstes Bad mit neuer Keramik
- hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination
- Wände mit Feinputz
- Elektrik & Wasserleitungen getauscht
- neue Wohnungstür
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, welche auch das Warmwasser erzeugt.
Die Lage ist äusserst ruhig, in einer Strasse ohne Verkehr. Die Wohnung befindet sich einem gepflegten Haus in einer reinen Wohngegend.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Zuvor würde ich Sie bitten mir kurz zu erläutern, wer/warum/wann in die Wohnung einziehen möchte.
Vor einer konkreten Anmietung würde ich noch folgende Unterlagen prüfen:
- Kopie des Ausweises
- Einkommensnachweis
- Schufa- Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
Ich bitte Sie mich per Email an lukasscheidATweb.de zu kontaktieren!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Heckerstrasse 4, 34121 Kassel, Wehlheiden
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.