شقة 3 غرف في مبنى مجدد طاقياً مع شرفة كبيرة وإطلالة على الحديقة في موقع هادئ في فيلهيدن
شقة 3 غرف في مبنى مجدد طاقياً مع شرفة كبيرة وإطلالة على الحديقة في موقع هادئ في فيلهيدن
Wehlheiden, Kassel
950 يورو
الوصف
أؤجر كمالك شقة في الطابق الأول في شارع هيكر 4.
الشقة مساحتها 84 متر مربع، موزعة كما يلي:
- 3 غرف (تم ربط غرفتين بفتحة)
- شرفة كبيرة بإطلالة على الحديقة
- مطبخ مع مساحة لتناول الطعام
- حمام مع ضوء النهار
- غرفة تخزين
- خزانة ملابس
- ممر
بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على
- موقف سيارات خاص
- قبو كبير وجاف
تم بناء المبنى عام 1963 بطريقة البناء الصلب مع سقف مائل وقبو كامل. تم تجديد المبنى طاقياً بشكل مكثف في عام 2026. هذا يعني أن سقف الطابق العلوي، سقف الطابق السفلي والواجهة تم تزويدها بعزل حراري مركب. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نوافذ حديثة ثلاثية الزجاج. في هذا السياق، تم تجهيز الشرفة بسور جديد من الزجاج/الصلب وتم استبدال الأرضية. تم تنفيذ الأعمال من قبل شركة متخصصة معتمدة. هذا يعني أن تكاليف التدفئة ستنخفض بشكل كبير لأن فقدان حرارة التدفئة أصبح ضئيلاً. يوجد 6 شقق في المبنى، يسكنها بعض الملاك وبعض المستأجرين.
تم تجديد الشقة بالكامل قبل حوالي 10 سنوات:
- شرفة كبيرة جديدة مع مظلة
- أرضيات باركيه من خشب البلوط عالية الجودة في جميع الغرف
- حمام حديث ومبطن بالكامل مع سيراميك جديد
- مطبخ مجهز عالي الجودة مع غسالة صحون وثلاجة مع فريزر
- جدران مع جص ناعم
- تم استبدال الكهرباء وأنابيب المياه
- باب شقة جديد
يتم تدفئة الشقة بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز، والتي تنتج أيضاً الماء الساخن.
الموقع هادئ جداً، في شارع بدون حركة مرور. تقع الشقة في مبنى معتنى به في منطقة سكنية بحتة.
يرجى تحديد موعد للمعاينة معي. قبل ذلك، أود أن أطلب منكم شرحاً موجزاً عن من ولماذا ومتى ترغبون في الانتقال إلى الشقة.
قبل الإيجار الفعلي، أود مراجعة الوثائق التالية:
- نسخة من الهوية
- إثبات الدخل
- تقرير ائتماني من شوفا
- تأكيد بعدم وجود ديون إيجار
يرجى التواصل معي عبر البريد الإلكتروني على lukasscheidATweb.de!
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Heckerstrasse 4, 34121 Kassel, Wehlheiden
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.