3-Zimmer-Wohnung, Stuttgart-Degerloch, Raffstr. 18, hell, ruhig
3-Zimmer-Wohnung, Stuttgart-Degerloch, Raffstr. 18, hell, ruhig
Degerloch, Stuttgart
1.385 €
Beschreibung
- helle 3-Zimmer Wohnung
- Obergeschoss (3. Etage) in gepflegter Wohnanlage mit 3.Etagen
- 93 qm Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)
- verfügbar ab 01.10.2026
- Wohnanlage kernsaniert und modernisiert (Wärmedämmung, Isolierglasfenster, Heizungsanlage Gas)
- Zentralheizung (Heizkörper mit elektronischen Heizkostenverteiler)
- Boden Echtholzparkett helle Eiche
- Wände Feinputz weiß
- Offene Küche zum Wohnzimmer (Übernahme der Einbauküche vom Vormieter möglich)
- 2 Loggia (Balkon) beide Balkone Ausrichtung süd/west mit und ohne Markise
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC mit zusätzlichem Zugang über Schlafzimmer
- separates Tageslichtbad mit Dusche, WC und zusätzlichem Stellplatz / Anschluss für Waschmaschine
- Kabelfernsehen
- Internet über Coax-Glasfaser Technologie, 200 MBit/s (Vodafone)
- großer Abstellraum auf der Bühne (Abst.-R. Bühne) + 1 Kellerraum
- Waschküche mit Platz zum Wäscheaufhängen
- Gartenmitbenutzung
- ÖPNV Haltestelle Albstraße (500 m / 5 min.): U5 / U6 (bis Stuttgarter Flughafen) / U8 / U12
- verkehrsgünstig (B27, Busbahnhof, Zahnradbahn, Schlossplatz, Hauptbahnhof, Flughafen)
- Raffstraße (Einbahnstraße) ohne Durchgangsverkehr
- viele Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe: z.B. Aldi, Alnatura, Naturgut, dm, Teegut, Rewe, Edeka, Bäcker
- viele Schulen und Freizeitaktivitäten für Kinder fußläufig erreichbar
- Grundschule: Albschule, Filder-Schule
- weiterführende Schulen: Wilhelms-Gymnasium, Fritz-Leonhardt-Realschule, Waldschule
- International School of Stuttgart (ISS)
- Skatepark Degerloch
- gute Anbindung an Infrastruktur: z.B. Stadtteilbibliothek Degerloch, Sportvereine (TUS), Fitnessstudios
(Top Sports, tus-fit, jumpers), Banken (Postbank, Commerzbank)
Angaben zum Mieter:
Nichtraucher, Kinder erwünscht, keine Haustiere
Konditionen:
- 1.385- € Kaltmiete
- Kaution drei Kaltmieten
- ca. 250,- € Vorauszahlung Nebenkosten
- Abrechnung tatsächlich angefallener Nebenkosten über Betriebskostenabrechnung
- Kehrwoche wird über Nebenkosten abgerechnet
Sollte die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötige ich folgende Unterlagen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- eine Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises
Kontaktdaten:
0152 - 09116044
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Raffstraße 18, 70597 Stuttgart, Degerloch
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.