3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Neu-Ehrenfeld
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Neu-Ehrenfeld
Neuehrenfeld, Köln
1.494 €
Beschreibung
Ab dem 01.11.26 suchen wir Nachmieterlnnen für unsere
3-Zimmer-Wohnung mit 75 m? in Köln-Neuehrenfeld. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist dank des ebenerdigen Zugangs komfortabel erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer und bietet sich daher perfekt als 3-Personen WG an. Ein besonderes Highlight ist die sonnige, ca. 4 m' große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Zusätzlich bietet eine praktische Abstellkammer wertvollen Stauraum. Dank der dreifach verglasten Fenster ist die Wohnung trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung angenehm ruhig.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.643,80 € und setzt sich aus 1.493,80 € Kaltmiete, 80 € Betriebskostenvorauszahlung sowie 70 €
Heizkostenvorauszahlung zusammen.
Das Mietverhältnis erfolgt als Indexmiete. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
* ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft,
* aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate),
* die letzten drei Gehaltsabrechnungen,
* bei Selbstständigen zusätzlich eine Bescheinigung des Steuerberaters sowie die Bilanz des Vorjahres,
* eine Kopie der Vorder- und Rückseite des Personalausweises,
* bei Auszubildenden oder Studierenden mit geringem Einkommen zusätzlich eine Elternbürgschaft. In diesem Fall sind von den Eltern ebenfalls die genannten Unterlagen einzureichen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person.
Die Wohnung liegt in Köln-Neuehrenfeld. Mehrere Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, findet mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung.
Die Stadtbahnlinie 5 sowie eine Buslinie sind schnell erreichbar und man ist in ca. 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof. Auch die Universität ist von hier aus bequem erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Iltisstraße 166, 50825 Köln, Neuehrenfeld
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.