شقة من 3 غرف مع شرفة في كولن-نوي-إهرنفيلد
شقة من 3 غرف مع شرفة في كولن-نوي-إهرنفيلد
Neuehrenfeld, Köln
1٬494 يورو
الوصف
اعتبارًا من 01.11.26 نبحث عن مستأجرين جدد لشقتنا المكونة من 3 غرف بمساحة 75 م² في كولن-نوي إهرنفيلد. تقع الشقة في الطابق الأرضي ويمكن الوصول إليها بسهولة بفضل المدخل المستوي.
تتميز الشقة بتصميم داخلي مدروس جيدًا، مع غرفتي نوم وغرفة معيشة، مما يجعلها مثالية لشقة مشتركة لثلاثة أشخاص. من الميزات الخاصة الشرفة المشمسة التي تبلغ مساحتها حوالي 4 م²، والتي تدعو للاسترخاء. يحتوي الحمام الحديث المضيء على دش ونافذة. بالإضافة إلى ذلك، توفر غرفة تخزين عملية مساحة تخزين قيمة. وبفضل النوافذ ثلاثية الزجاج، الشقة هادئة بشكل مريح رغم الاتصال الممتاز بوسائل النقل.
الإيجار الشهري الإجمالي هو 1,643.80 يورو ويتكون من 1,493.80 يورو إيجار بارد، 80 يورو دفعة مسبقة لتكاليف التشغيل، و70 يورو دفعة مسبقة لتكاليف التدفئة.
عقد الإيجار هو إيجار مؤشري. التأمين يعادل إيجار بارد لثلاثة أشهر.
المستندات المطلوبة للإيجار هي:
* استمارة إفصاح ذاتي مكتملة وموقعة،
* تقرير SCHUFA الحالي (لا يتجاوز عمره ثلاثة أشهر)،
* آخر ثلاث كشوف رواتب،
* بالنسبة للعاملين لحسابهم الخاص، شهادة من المستشار الضريبي وميزانية العام السابق،
* نسخة من الوجهين الأمامي والخلفي لبطاقة الهوية،
* للمتدربين أو الطلاب ذوي الدخل المنخفض، ضمانة من الوالدين. في هذه الحالة، يجب على الوالدين أيضًا تقديم المستندات المذكورة.
إذا كنت مهتمًا، نتطلع إلى رسالة تحتوي على بعض المعلومات عنك.
تقع الشقة في كولن-نوي إهرنفيلد. يمكن الوصول إلى عدة سوبرماركت سيرًا على الأقدام بسهولة. كما توجد العديد من المتاجر للاحتياجات اليومية في الجوار المباشر. من يحب قضاء الوقت في الطبيعة سيجد عدة مساحات خضراء وحدائق في المنطقة.
خط ترام المدينة رقم 5 وخط حافلة قريبان ويمكن الوصول إلى محطة كولن الرئيسية في حوالي 15 دقيقة. كما أن الجامعة يمكن الوصول إليها بسهولة من هنا.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Iltisstraße 166, 50825 Köln, Neuehrenfeld
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.