3-Zi.-Whg. mit Balkon, Küche inkl. & Carport in Osterwald-UE (Garbsen)

Die 3-Zimmer-Wohnung (Energieeffizienz A) liegt im OG rechts und hat eine Wohnfläche von 77 m².
Sie verfügt über einen Balkon, eine bereits eingebaute Küche sowie einen Carportstellplatz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hinter dem Carport gibt es einen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich im Garbsener Ortsteil Osterwald Unterende, einer ruhigen und grünen Wohnlage mit gewachsenem Ortscharakter. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Natur und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden.

Die gute Anbindung an die B6 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Hannover.

Eine ideale Lage für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Ein EDEKA mit Bäcker ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
-1.020,00 € Kaltmiete
-45,00 € Küche
-40,00 € Carport-Stellplatz
-145,00 € Nebenkosten inkl. Heizung

Die Gesamtmiete beträgt somit 1.250 € monatlich.

Die Kaution beträgt 2.200 € und ist vor Schlüsselübergabe zu zahlen.

Strom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 frei.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung sowie folgende Unterlagen:

- kurze persönliche Vorstellung (z.B. Anzahl der Personen, Beruf/Tätigkeit, Grund des Umzugs)
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- die letzten 3 Einkommensnachweise
- ggf. Vorvermieterbescheinigung